Дело № 2 – 5079 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации28 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бибневой В.П. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что на основании договора Номер обезличен о передаче жилого помещения в собственность от Дата обезличена г. она является собственником ? доли квартиры ... и проживает по указанному адресу. Все коммунальные услуги оплачивает, долгов по оплате не имеет. Сособственник, ФИО1 умер Дата обезличена года. За время проживания была произведена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: совмещение площадей ванной комнаты и кладовой Номер обезличен путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между коридором Номер обезличен и кладовой Номер обезличен гипсокартоном; устройство выхода на лоджию в кухне путем демонтажа оконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом и установкой балконного блока из пластика; замена балконного блока в жилой комнате Номер обезличен на пластиковый витраж путем демонтажа кирпичной кладки под оконным блоком; устройство полов во вновь образованном санузле. Согласно акту обследования самовольной перепланировки квартиры от Дата обезличена г. данная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно техническому заключению от Дата обезличена г., выполненные мероприятия по реконструкции квартиры технически допустимы и не снижают эксплуатационной надежности основных несущих конструкций как данного фрагмента, так и здания в целом. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» проведенная перепланировка соответствует СанПиН Номер обезличен «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Решение суда о признании перепланировки жилой квартиры законной и об оставлении данной квартиры в перепланированном состоянии необходимо для оформления наследственных прав.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела по г. Стерлитамак Управления Росреестра по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело без участия представителя в соответствии с нормами действующего законодательства.
Третьи лица Отдела государственного пожарного надзора на судебное заседание не явились.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственниками квартиры ... г. Стерлитамака являются Бибнева В.П. и ФИО1 по ? доле в праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения на право собственности Номер обезличен от Дата обезличена года. ФИО1 умер Дата обезличена года. В квартире зарегистрированы Бибнева В.П., ФИО2
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: увеличение площади ванной комнаты за счет площади кладовки; устройство выхода на лоджию через кухню; замена существующего балконного блока в жилой комнате Номер обезличен на пластиковый витраж. Данная перепланировка квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ... г.
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира ... г. Стерлитамака подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу ..., общей площадью ... кв. м, площадью квартиры ... кв. м, жилой площадью ... кв. м принадлежащее на праве общей долевой собственности Бибневой В.П. сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.