Дело № 2 – 5206 / 2010 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации17 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назмиевой Ф.М. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, ..., мотивируя тем, что ей был выделен земельный участок площадью ... кв. м на праве собственности под строительство индивидуального жилого дома Номер обезличен в микрорайоне «...» на основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. Участку присвоен почтовый адрес .... В Дата обезличена году получено разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома за Номер обезличен, на основании которого изготовлен техпаспорт от Дата обезличена г. С момента выдела земельного участка и по сегодняшний день она фактически пользуется данным земельным участком и ведет строительство жилого дома. В настоящее время ей необходимо оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на земельный участок. Полагает, что она приобрела право собственности на данный земельный участок, так как имеется постановление о предоставлении его в собственность, она пользуется им как собственник, несет бремя по содержанию данного имущества, законные права третьих лиц не нарушает.
Представитель истца по доверенности Бученкова Л.Б. иск поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит дело рассмотреть без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака Номер обезличен от Дата обезличена года Назмиевой Ф.М. предоставлен земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв. м,0 из земель жилой застройки в микрорайоне ... под строительство жилого дома на праве собственности, согласно прилагаемого плана. Согласно землеустроительного дела площадь земельного участка Номер обезличен составляет ... кв. м. На данном участке имеется строение и выдано разрешение на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома. Выстроенному жилому дому по мкр. ..., стр. Номер обезличен присвоен почтовый адрес ....
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земельный участок предоставлен Назмиевой Ф.М. из земли поселений Администрацией города, Администрация города в пределах своей компетенции обладает правом предоставления земельных участков. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При данных обстоятельствах, за Назмиевой Ф.М. подлежит признание права собственности на земельный участок Номер обезличен, в микрорайоне ..., кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный по адресу ..., ... г. Стерлитамака.
Руководствуясь ст. 15, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Назмиевой Ф.М. право собственности на земельный участок Номер обезличен, микрорайона ..., кадастровый номер Номер обезличен, площадью ... кв. м, расположенный по почтовому адресу г. Стерлитамак, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.