Дело № 2 – 4949 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфутдиновой Ф.А. к Администрации городского округа города Стерлитамак РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой дом и постройки, расположенные по адресу: ...: жилой дом (литера А) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; жилой пристрой (литера А1) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г3) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г4) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; гараж кирпичный (литера Г6), р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; уборная (литера Г), р. ... м, площадью нар. = ... кв. м. Свои требования обосновывает тем, что она является собственником жилого бревенчатого дома и построек, расположенных по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена. Наследственное имущество принадлежало наследодателю ее отцу ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена г. На данном земельном участке, являющемся ее собственностью, расположенном по адресу: ... ею были возведены дополнительные постройки, а именно: жилой дом (литера А) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; жилой пристрой (литера А1) р... м, площадью нар. = ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г3) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г4) р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; гараж кирпичный (литера Г6), р. ... м, площадью нар. = ... кв. м; уборная (литера Г), р. ... х ... м, площадью нар. = ... кв. м. В настоящее время, при обращении в Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с целью регистрации права собственности на возведенные строения и сооружения в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в регистрации права собственности на строения и сооружения ей было отказано, т.к. разрешение на строительство вышеуказанных строений и сооружений не было оформлено соответствующим образом. Согласно заключения комиссии строительство строений и сооружений выполнено в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам.
Представитель истца по доверенности Болтова И.В. иск поддержала.
Представитель Администрации города Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть гражданское дело по иску Сайфутдиновой Ф.А. без участия представителя, не возражает в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу ... является Сайфутдинова Ф.А. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена. Номер обезличен, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., свидетельство выдано Дата обезличена года. На данном земельном участке без разрешающих документов выстроены дом бревенчатый, обшитый тесом (литера А); пристрой кирпичный (литера А1); сарай кирпичный (литера Г3); сарай кирпичный (литера Г4); гараж кирпичный (литера Г6); уборная (литера Г).
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акта Номер обезличен от Дата обезличена года комиссии при Администрации города произвела обследование самовольных построек по ... и установила, что дом бревенчатый, обшитый тесом (литера А); пристрой кирпичный (литера А1); сарай кирпичный (литера Г3); сарай кирпичный (литера Г4); гараж кирпичный (литера Г6); уборная (литера Г) соответствует требованиям СНиП, отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам и правилам и не нарушают права третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Сайфутдиновой Ф.А.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сайфутдиновой Ф.А. право собственности на жилой дом (литера А) р. ... м, площадью нар. ... кв. м; пристрой кирпичный (литера А1) р. ... м, площадью нар. ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г3) р. ... м, площадью нар. ... кв. м; сарай кирпичный (литера Г4) р. ... м, площадью нар. ... кв. м; гараж кирпичный (литера Г6), р. ... м, площадью нар. ... кв. м; уборная (литера Г), р. ... м, площадью нар. ... кв. м, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.