Дело № 2 – 4938 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации23 августа 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Степановой А.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: г. Стерлитамак, ..., ..., ... в порядке приватизации за ней и ее несовершеннолетней дочерью Степановой А.В. по 1/2 доли за каждым, мотивируя тем, что в 2001 г. ей была предоставлена комната в общежитии, по адресу: г. Стерлитамак, ..., ..., .... Общежитие находилось на балансе ... Комната была предоставлена, так как она нуждалась в жилом помещении, после чего она вселилась в комнату. В настоящее время в комнате проживают и зарегистрированы на постоянное место жительства она и ее несовершеннолетняя дочь Степанова А.В., Дата обезличена года рождения. Общежитие было передано в ... г. на баланс Администрации городского округа город Стерлитамак. Таким образом, общежитие находится в муниципальной собственности. Общежитие обслуживает МУП «УК Жилкомсервис». После чего она обратилась в МУП «Приватизация жилья» и заключила с Администрацией городского округа город Стерлитамак договор передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен от Дата обезличена ... проживающих членов семьи на жилое помещение по договору распределились по 1/2 доли каждому. Затем она обратилась в Росреестр по РБ для регистрации права собственности на жилое помещение, однако, в своем сообщении в письме Номер обезличен от Дата обезличена г. Росреестр по РБ отказал в государственной регистрации прав по делу правоустанавливающих документов Номер обезличен в связи с тем, что не представлены Администрацией городского округа город Стерлитамак документы, необходимые в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации прав, а именно документы, подтверждающие регистрацию права муниципальной собственности в соответствии с диспозицией ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ. Она своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в МУП «УК Жилкомсервис», Таким образом, действиями ответчиков нарушены их права, свободы и законные интересы, так как указанные причины не позволяют им реализовать право приватизации указанного жилого помещения.
Представитель истца по доверенности Степанов В.Г. иск поддержал.
Представитель МУП «Приватизация жилья» Администрации городского округа г. Стерлитамак просит рассмотреть дело без их участия, решение вынести на усмотрение суда.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена Степановой В.В. на семью из 2 человек выдан талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия комнаты ... в доме ... по ул. ... г. Стерлитамака. Между Администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Степановой В.В., Степановой А.В., Дата обезличена года рождения заключен договор Номер обезличен передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года, согласно которому Администрацией городского округа г. Стерлитамак Степановой В.В. и Степановой А.В. передано жилое помещение по адресу г. Стерлитамак, ул. ..., д. ..., комната ... в общую долевую собственность по ? доле. В комнате Номер обезличен зарегистрированы Степанова В.В., Степанова А.В.
Согласно п. 8 договора, договор подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан истцам отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте их издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, суд считает, что у Степановой В.В. и Степановой А.В. возникло право общей долевой собственности на комнату ... ... по ... г. Стерлитамака согласно договора передачи жилого помещения в собственность Номер обезличен от Дата обезличена года и за Степановой В.В. и Степановой А.В. подлежит признание права общей долевой собственности по ? доли за каждым на комнату ... дома ... по ул. ... г. Стерлитамака, общей площадью ... кв. м, площадью квартиры ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.
Руководствуясь ст. 223, 131 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Степановой В.В. и Степановой А.В., Дата обезличена года рождения по ? доли за каждым право общей долевой собственности на комнату ... дома ... ул. ... г. Стерлитамака, общей площадью ... кв. м, площадью квартиры ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.