Дело №-2-5386/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,
при секретаре: Халиловой Л.М.,
с участием истцов Гаркуша Л.М., Безденежных К.А., Безденежных Д.А.,
третьих лиц Гаркуша А.С., Безденежных Ю.П., Захаровой Э.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаркуша Л.М., Безденежных К.А., Безденежных Д.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру и обязании зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан, суд
УСТАНОВИЛ:
Гаркуша Л.М., Безденежных К.А., Безденежных Д.А. обратились в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру и регистрации договора передачи квартиры в собственность, мотивируя тем, что им на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак была выделена по договору передачи помещения в собственность Номер обезличен граждан, администрация городского округа г. Стерлитамак в лице ФИО1 передало жилое помещение Безденежных К.А., Безденежных Д.А., Гаркуша Л.М. в общую долевую собственность, по ... доле каждому квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ... ..., находящуюся на ... этаже жилого дома, состоящую их ... комнат, общей площадью ... кв. м. площадью квартиры ... кв. м, в том числе жилой площадью ....м, подсобной площадью ... кв. м. право общей долевой собственности Безденежных К.А., Безденежных Д.А., Гаркуша Л.М. на указанную квартиру было зарегистрировано Администрацией городского округа ... РБ., Дата обезличена г. Безденежных к.а., Безденежных Д.а., Гаркуша Л.М. обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, однако в государственной Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по РБ было отказано в регистрации права собственности, на основании того, что не представлен документ, свидетельствующий, что квартира Номер обезличен, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан Номер обезличен от «Дата обезличена г.» входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; Администрация городского округа ... РБ не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность на передачу квартиры ... в собственность Администрацией городского округа и Безденежных К.а., Безденежных Д.А., Гаркуша Л.М. на государственную регистрацию не представлены, на государственную регистрацию не представлены учредительные документы.
Истец Ахметова Л.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что ... матери предоставили квартиру по очереди, подписали договор приватизации, в спорной квартире прописано трое человек, в регистрационной службе отказались регистрировать права собственности, мотивируя тем, что необходимо признать право собственности на квартиру через суд.
Истец Безденежных К.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что маме предоставили квартиру, так как она стояла в очереди на получение жилья ... лет, в данную квартиру мама не вселялась и не прописывалась, в квартире прописано трое человек, договор приватизировали и подписали по ... доли, ранее в приватизации не участвовали.
Истец Безденежных Д.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала и пояснила, что споров по квартире нет, ранее в приватизации не участвовали.
Третье лицо Гаркуша А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что споров по квартире нет.
Безденежных Ю.П. в судебном заседании пояснила, что с исковым заявлением согласна, претензий не имеет, споров по квартире нет.
Захарова Э.Х. в судебном заседании пояснила, что не возражает на удовлетворение исковых требований, споров по квартире не имеется.
Представитель ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, МУП «Приватизация жилья», отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения согласно их сообщений, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, ст. 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Согласно ст. ст. 213, 217, 218 ГК РФ, ст. ст. 54.1, 127 ЖК РСФСР и ФЗ «О федеральной жилищной политике» граждане, занимающие жилое помещение в домах государственного и муниципального жилого фонда, имеют право на приобретение жилого помещения в собственность. При этом, переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан на приватизацию жилья.
Положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу статьи 11 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренном настоящим Законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ.
Согласно статьи 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Дата обезличена года между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО1, Безденежных К.А., Дата обезличена года рождения, Безденежных Д.А., Дата обезличена года рождения, Гаркуша Л.М., Дата обезличена года рождения, заключен договор Номер обезличен передачи в общую долевую собственность жилое помещение в собственность, согласно которому администрация городского округа ... передает, а Безденежных К.а., Безденежных Д.А., Гаркуша л.М..., получают в собственность жилое помещение, расположенное по адресу ... л.д.6).
В справке финансового лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной РСЦ Номер обезличен «...» в вышеуказанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Безденежных К.А., Безденежных Д.А., Гаркуша Л.М. л.д.22).
Актом, выданным МУП «Приватизация жилья» городского округа г. Стерлитамак в приватизации квартиры участвовали Безденежных к.А., Гаркуша Л.м., Безденежных Д.А. л.д.7).
Удовлетворяя исковые требования истцов, суд принимает признание иска ответчиком администрацией городского округа г. Стерлитамак, которое не противоречит закону и не нарушает права других лиц, соответствует положениям статьи 173 ГПК РФ, отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований в силу ст. 56 ГПК РФ. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ним» указанное право собственности подлежит регистрации при обращении собственника, т.е. является заявительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности Гаркуша Л.М., Безденежных К.А., Безденежных Д.А. по ... доли каждого на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ... ....
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Стройкова Н.И.