Дело №2-4021/2010
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Стройковой Н.И.
при секретаре Халиловой Л.М.
с участием истца Ануваровой Ф.Г. и ее представителя по доверенности Нигматуллина А.З.,
истца Ануварова Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануваровой Ф.Г., Ануварова Р.Р. к Ануварову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Истцы обратились в суд с иском к Ануварову Р.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что данную квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Совместно с ней в указанной квартире проживали ее сыновья. В настоящее время в спорной квартире проживает она и ее сын Ануваров Р.Р. Ответчик Ануваров Р.Р. не живет в данной квартире с 2000 года, имущества по данному адресу не имеет, с указанного времени материальных затрат на содержание квартиры не несет.
В судебном заседании истица Ануварова Ф.Г. поддержала иск и пояснила, что спорная квартира принадлежит ей с 1994 года. Ответчик выехал в 2000 году в г. Уфу на учебу, после окончания учебы выехал к отцу в ..., где проживает постоянно до настоящего времени. Ответчик 8 лет назад женился в ..., у него имеется сын, работает. Ануварова Р.Р. она не выгоняла, он выехал добровольно, с 2000 года вселиться не пытался, деньги на содержание квартиры не присылает, коммунальные услуги не оплачивает, фактически перестал быть членом ее семьи. Указанную квартиру она приобрела на свои средства, у сыновей средств не было. В данный момент она решила продать данную квартиру и разделить деньги между сыновьями.
Истец Ануваров Р.Р. в судебном заседании поддержал иск и пояснил, что ответчик в данной квартире не проживает с 2000 года, квартплату не оплачивает, его вещей в спорном жилом помещении нет. Вселиться ответчик также не пытался.
Представитель истицы Ануваровой Ф.Г. по доверенности Нигматуллин А.З. поддержал иск своего доверителя в полном объеме, дал соответствующие показании, просит иск удовлетворить.
Свидетель ФИО4 показала суду, что Ануваровы являются ее соседями. Ответчик проживал в спорной квартире 10 лет назад, больше она его не видела, попыток вселиться никто не предпринимал, сведений об оплате им коммунальных услуг не было, квартплату оплачивает истица.
Свидетель ФИО5 показала суду, что Ануваровых знает как соседей более 10 лет. Ответчика она видела лишь один раз, когда он приезжал в гости к матери. Проживает ответчик в другом городе, у него там семья, ребенок.
Ответчик Ануваров Р.Р. извещенный надлежащим образом на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, поэтому суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав истцов, представителя истца Ануваровой Ф.Г. по доверенности Нигматуллина А.З., исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне рассмотрения, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он полежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При смене собственника право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи прежнего собственника не сохраняется /ст. 292 ГК РФ/.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в Стерлитамакском городском филиале ГУП «БТИ РБ» принадлежит на праве собственности Ануваровой Ф.Г., что подтверждается также справкой о составе и принадлежности объекта недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Стерлитамакским городским филиалом ГУП «БТИ РБ» л.д.5/.
Согласно справки Номер обезличен выданной Дата обезличена года РСЦ отделение Номер обезличен МУП УК «Жилкомсервис» городского округа г. Стерлитамака в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., зарегистрирован ответчик Ануваров Р.Р.
В акте от Дата обезличена года, составленного жильцами дома Номер обезличен по ... ... ФИО6 и ФИО5, указано, что ответчик Ануваров Р.Р. не проживает в спорной квартире с 2000 года, его имущества в данной квартире нет л.д.8/, указанные лица в качестве свидетелей подтвердили данные обстоятельства в судебном заседании.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Доводы истцов о необходимости осуществления права собственника – истца Ануваровой Ф.Г. по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истцов перед ответчиком, в судебном заседании не опровергнуты.
В обоснование выводов, суд учитывает, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, вещи вывез, коммунальные услуги не оплачивает, выехал на постоянное место жительства, при отсутствии препятствий со стороны истцов по пользованию ответчиком жилым помещением, добровольно отказался от спорного жилья и обязанностей по его содержанию, членом семьи истцов в соответствии со ст. 69 ГК РФ ответчик не является.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.
С учетом изложенного, суд считает, что требования истцов о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., подлежит удовлетворению. Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года /с изменениями и дополнениями/ ответчик Ануваров Р.Р. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.304, 309 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ануварова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: судья: Н.И. Стройкова