Дело №2-5736/2010 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
с участием истца Губановой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губановой Т.И., Губановой Е.С. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Губанова Т.И., Губанова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... ... РБ в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Губанова Т.И., Губанова Е.С. являются собственниками вышеуказанной квартиры. Ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде переноса дверного проема со смещением в угол в жилых комнатах Номер обезличен; устройство кладовой за счет части площади коридора; увеличение площади жилой комнаты Номер обезличен за счет площади кладовка и части площади коридора; устройство выхода на лоджию через кухню. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: ..., ... ... квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Истцы Губанова Т.И. исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
Истец Губанова Е.С. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит иск удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Суду представлено ходатайство о рассмотрении данного искового заявление без их участия.. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно – планировочного бюро» в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен ... по ... ... РБ были произведены работы: устройство кладовой ... из ДВП, за счет части площади прихожей Номер обезличен; перенос дверных проемов в гипсолитовых перегородок между: жилой комнатой Номер обезличен и прихожей Номер обезличен; жилой комнатой Номер обезличен и прихожей Номер обезличен, с заделкой существующих дверных проемов – гиспокартоном; увеличение площади жилой комнаты ... за счет площади кладовой Номер обезличен и части площади прихожей Номер обезличен, путем демонтажа гипсолитовых перегородок между ними, с устройством новой перегородски из гипсокартона с установкой дверного полотна между жилой комнатой Номер обезличен и прихожей Номер обезличен; устройство выхода на лоджию в кухне Номер обезличен, путем демонтажа оконного блока и кирпичной кладки под оконным проемом с установкой нового балконного блока из пластика. В результате проведенной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с ... кв.м. до ... кв.м., жилая площадь изменилась с ... кв.м. до ... кв.м.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, ...х от Дата обезличена г. проведенная перепланировка квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Стерлитамак соответствует СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома Номер обезличен по ... ..., не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: ..., ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Губановой Т.И., Губановой Е.С. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев