№2-5846/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 г. г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.
с участием истца Липатова Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатова Ю.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Липатов Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения, указав в обосновании иска, что им Дата обезличена г. было приобретено домовладение по адресу: РБ, ..., .... Впоследствии решениями исполкома Стерлитамакского городского совета народных депутатов от Дата обезличена г. за Номер обезличен, от Дата обезличена г. Номер обезличенб, от Дата обезличена г. Номер обезличен истцу было дано разрешение на строительство нового дома, гаража, пристроев к дому. После окончания строительства были получены заключения соответствующих служб города. Строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц. Истец просит признать за ним право собственности на дом бревенчатый литер А, пристрой бревенчатый литер А1, пристрой кирпичный литер А2, веранда кирпичная литер а2, сарай из шпал и железа литер Г, гараж кирпичный литер Г4, сарай из бревен и теса литер Г7, расположенные по адресу: РБ, ..., ....
В судебном заседании истец Липатов Ю.Н. иск поддержал в полном объеме, просит суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. С исковым заявлением согласны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представители третьих лиц – Стерлитамакского городского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Стерлитамакского филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Дата обезличена г. между истцом Липатовым Ю.Н. и ФИО1 был заключен договор о купле-продаже домовладения, расположенного по адресу: РБ, ..., ... л.д.5), согласно которому истцом было приобретено полное домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, тесовый пристрой, погребицы из горбыля, тесового навеса.
На основании архивной выписки из решения исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся №335б от 12.07.1983 г. «О разрешении гражданам города строительства новых домов на земельных участках, находящихся в их пользовании» истцу было дано разрешение на строительство нового дома размером ... и кирпичного пристроя размером ... м. на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, ..., ... взамен пришедшего в ветхое состояние старого дома л.д.6).
На основании архивной выписки из решения исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся №335г от 12.07.1983 г. «О разрешении строительства гаражей на участках, находящихся в личном пользовании граждан» истцу было дано разрешение на строительство гаража размером 3,0х6,0м на земельном участке, расположенном по адресу: РБ, ..., ... л.д.7).
На основании архивной выписки из решения исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся №25/487-1 от 08.09.1987 г. «О разрешении гражданам города строительства пристроев к домам, находящимся в их личной собственности» истцу было дано разрешение на переоборудование бревенчатых сеней размером ... м. под кухню по адресу: РБ, ..., ... взамен пришедшего в ветхое состояние старого дома л.д.8).
Согласно разрешения на ввод законченного строительства индивидуального жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена г. истцу было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта строительства индивидуального жилого дома и строительство двух пристроев к нему, согласно акту обследования Номер обезличен от Дата обезличена г., расположенного по адресу: РБ, ..., ... л.д.9).
На основании акта Номер обезличен от Дата обезличена г. комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак дом бревенчатый (литер А), пристрой бревенчатый (литер А1), пристрой кирпичный (литер А2), веранда кирпичная (литер а2), сарай из шпал и железа (литер Г), гараж кирпичный (литер Г4), сарай из бревен и теса (литер Г4) расположенного по адресу: ... соответствует строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации л.д.11)
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Липатовым Ю.Н. на дом бревенчатый (литер А), пристрой бревенчатый (литер А1), пристрой кирпичный (литер А2), веранда кирпичная (литер а2), сарай из шпал и железа (литер Г), гараж кирпичный (литер Г4), сарай из бревен и теса (литер Г4) расположенных по адресу: РБ, ..., ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Липатова Ю.Н. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик - Администрации городского округа г.Стерлитамак с исковым заявлением полностью согласна.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Липатовым Ю.Н. на самовольные строения - дом бревенчатый (литер А), пристрой бревенчатый (литер А1), пристрой кирпичный (литер А2), веранда кирпичная (литер а2), сарай из шпал и железа (литер Г), гараж кирпичный (литер Г4), сарай из бревен и теса (литер Г4) расположенных по адресу: .... Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Липатова Ю.Н. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения – удовлетворить.
Признать за Липатовым Ю.Н. право собственности на самовольные строения: дом бревенчатый (литер А), пристрой бревенчатый (литер А1), пристрой кирпичный (литер А2), веранда кирпичная (литер а2), сарай из шпал и железа (литер Г), гараж кирпичный (литер Г4), сарай из бревен и теса (литер Г4) расположенных по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья А.Н.Калентьев