Дело №2-5734/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи: Калентьева А.Н.
при секретаре: Карповой А.Н.
с участием заявителя Кальяновой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кальяновой Н.И. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Кальянова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ... мотивируя тем, что в Дата обезличена г. данный земельный участок был передан ей "Общество 1" по заявлению ее отца ФИО1, которой ранее в Дата обезличена г. получил его на праве пожизненного наследуемого владении на основании Постановления Номер обезличен администрации г.Стерлитамак. С Дата обезличена г. истец использует данный участок по его целевому назначению, оплачивает все платежи по его содержанию. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., "Общество 1"
Истец Кальянова Н.И. на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с удовлетворением требований истца. Суд считает возможным рассмотреть дело без участияответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица "Общество 1" на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, заслушав истица, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании с ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
По смыслу ст. 223 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г.Стерлитамак Номер обезличен от Дата обезличена г. «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участок, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок Номер обезличен, расположенный в "Общество 1" был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 л.д.4, оборот). Согласно выписке из протокола общего собрания "Общество 1" от Дата обезличена г. исключить из состава "Общество 1" ФИО1 и принять в члены "Общество 1" его дочь - Кальянову Н.И.л.д.8/. Истица Кальянова Н.И. на основании Устава товарищества является членом "Общество 1", ей принадлежит садовый участок Номер обезличен с Дата обезличена года, что подтверждается справкой Номер обезличен "Общество 1" л.д.9/.
Истица Кальянова Н.И. является членом "Общество 1" пользуется указанным садовым участком и несет расходы по нему, что подтверждается справкой "Общество 1" л.д.9/. Согласно приложения к архивной выписке к постановлению администрации от Дата обезличена г. Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ... составляет ... кв.м.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка его площадь составляет ... кв.м. л.д. 5/
В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность земельного участка Кальяновой Н.И. в судебном заседании не установлено. Постановление администрации г. Стерлитамак от Дата обезличена года Номер обезличен «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» не отменено, принято в соответствии с действующим федеральным законодательством и Конституцией РФ.
В соответствии со ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 ст.25.2 земельный участок не допускается.
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Ответчик - администрация городского округа по г. Стерлитамак с исковым заявлением согласны.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать бесплатно за истицей право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 129, 214, 218, 223,1112 ГК РФ, ст.15, 30 ЗК РФ, ст. 12, 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бесплатно за Кальяновой Н.И. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... участок Номер обезличен кадастровый номер Номер обезличен
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: Калентьев А.Н.