Дело №2-5518/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
с участием истца Кашаповой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаповой Р.Р. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Кашапова Р.Р. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры №Номер обезличен дома № Номер обезличен по ул. ... г.Стерлитамак РБ в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права. Истцом без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде совмещения санузла с переустройством водопровода и канализации. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истица просит сохранить жилое помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул. ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Истица Кашапова Р.Р. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие надлежащим образом извещенных.
Третье лицо Кашапова Р.М. РБ на судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. Суду представлено от нее заявление, в котором она просит рассмотреть данное исковое заявление без ее участия. С исковыми требованиями Кашаповой Р.Р. она полностью согласна. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие надлежащим образом извещенной.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектурно – планировочного бюро в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. Номер обезличен г.Стерлитамак были произведены работы: совмещение площадей санузла и площади ванной комнаты, путем демонтажа гипсолитовой перегородки между ними с заделкой дверного проема между ванной и прихожей; устройство полов во вновь образованном санузле. В результате проведенной перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... г. Стерлитамак перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения № Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры № Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома № Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: г.Стерлитамак, ул. ... дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кашаповой Р.Р. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ... дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев