Дело №2-5597/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
с участием представителя истца по доверенности от Дата обезличена года Ашировой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреяновой Е.Ю. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Андреянова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Андреянова Е.Ю. является нанимателем вышеуказанной квартиры, совместно с ней в данной квартире проживают ее мать – ФИО1, дочь ФИО2 Ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде переустройства кладовки в душевую. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Истец Андреянова Е.Ю. в судебном заседании не явилась. Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие истца, поскольку она надлежащим образом извещена, суду не представлены уважительные причины ее не явки на судебный процесс. Кроме того, ее интересы по доверенности от Дата обезличена года представляет ее законный представитель Аширова Н.М..
Представитель истца по доверенности от Дата обезличена года Аширова Н.М. исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом они извещены.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом они извещены.
Представитель филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом они извещены.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением «Башжилкоммунпроект» РБ в ходе реконструкции квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Стерлитамак были произведены работы: установка дверного полотна между жилой комнатой и душевой, устройство естественной вентиляции, устройство пола в душевой.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки ... перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, ...х от Дата обезличена г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН Дата обезличена «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры ... в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома ..., не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Андреяновой Е.Ю. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев