Дело № 2-5441/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ5 октября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной З.В. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, используемый для садоводства, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Нигматуллина З.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок Номер обезличен квартал Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., Товарищество 1 площадью ... кв.метров, мотивируя тем, что Постановлением Администрации от Дата обезличена г. Номер обезличен вышеуказанный земельный участок был передан ее мужу ФИО1 в пожизненное наследуемое владение. Дата обезличена г. ФИО1 умер, и на основании решения общего собрания Товарищество 1» он был исключен из состава Товарищество 1 в связи со смертью, а Нигматуллина З.В. была принята в члены товарищества. Данным земельным участком она пользуется по назначению и постоянно несет расходы по его содержанию, однако зарегистрировать право собственности не может по независящим от нее обстоятельствам.
Истец Нигматуллина З.В. на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, так как она является инвалидом ..., исковые требования поддержала в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие истца, поскольку причина ее не явки в суд является уважительной.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают. Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного.
Третье лицо – председатель Товарищество 1» на судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Товарищество 1» надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица Стерлитамакского отдела Управления Федеральной Регистрационной службы по РБ на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в их отсутствие, надлежащим образом извещенных.
Третье лицо – нотариус Кожаева О.Н. на судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании архивной выписки из постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, представленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» л.д.5/ на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялись садовые земельные участки. Согласно списка из приложения Номер обезличен к указанному постановлению земельный участок Номер обезличен Товарищество 1» выделен в пожизненное наследуемое владение ФИО1.
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен ФИО1 умер Дата обезличена г. л.д.4/. Согласно представленного нотариусом Кожаевой О.Н. наследственного дела после смерти ФИО1, согласно которому его наследниками были признаны его жена – Нигматуллина З.В., дети – ФИО2, ФИО3, которые отказались от наследства в пользу их матери.
Согласно выписки из протокола общего собрания Товарищество 1» от Дата обезличена г. л.д.9/ ФИО1 был исключен ил состава товарищества в связи со смертью, а Нигматуллина З.В. была принята в члены товарищества, несет все расходы по содержанию данного участка, задолженности по уплате членских взносов не имеет л.д.10/.
Данному садовому земельному участку с площадью ... кв.м. присвоен кадастровый номер ... л.д.12/.
Согласно архивной выписки из приложения Номер обезличен к постановлению администрации от Дата обезличена г Номер обезличен площадь земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: РБ, ..., Товарищество 1 составляет ... кв.м.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Также, статьей 198 абзац 2 часть 4 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречить закону или нарушает права и законный интересы других лиц.
Администрация городского округа города Стерлитамак в предоставленном суду ходатайстве исковые требования Нигматуллиной З.В. признает. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает его.
Признание иска ответчиком с учетом вышеизложенных обстоятельств является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок Номер обезличен в Товарищество 1» ... с кадастровым номером ... площадью ... кв.м. за Нигматуллиной З.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать за Нигматуллиной З.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... Товарищество 1, участок Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью ... кв.м., используемый для садоводства.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев