Дело №2-5325/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова А.Х., Якуповой Г.Г., Шаяхметовой А.А., Якупова Л.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, суд
у с т а н о в и л:
Якупова А.Х., Якуповой Г.Г., Шаяхметовой А.А., Якупова Л.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г.Стерлитамак в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что Якупова А.Х. является нанимателем указанной квартиры, совместно с ним в данной квартире проживают члены его семьи – жена Якуповой Г.Г., дети Шаяхметовой А.А., Якупова Л.А. Ими без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры в виде демонтажа перегородки между жилой комнатой и коридором, также произведено увеличение площади квартиры за счет площади коридора общего пользования. Указанная перепланировка квартиры не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, истцы просят сохранить жилое помещение по адресу: г. Стерлитамак, ул. ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Истицы Якупова А.Х., Якуповой Г.Г., Шаяхметовой А.А., Якупова Л.А. в судебном заседании иск поддержали, просят его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица ОГПН г. Стерлитамак УГПН ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом они извещены.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом они извещены.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Выводы суда подтверждаются следующим доказательствами:
В соответствии с действующим жилищным законодательством под самовольным переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения подразумевается такое переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, которые произведены при отсутствии документа о согласовании этих действий, выданного уполномоченным органом или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представленного для согласования (ст. 29 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением «Башжилкоммунпроект» РБ в ходе реконструкции квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак были произведены работы: разборка гипсолитовой перегородки толщиной 80 мм между жилой комнатой и коридором; пробивка дверного проема в гипсолитовой перегородке толщиной 80 мм между жилой комнатой и кладовой; устройство гипсокартонной перегородки по деревянному каркасу толщиной 50 мм между коридором и кладовой; устройство кирпичной перегородки толщиной 120 мм между коридором квартиры и коридором общего пользования; устройство дверного проема в кирпичной перегородке толщиной 120 мм между коридором квартиры и коридором общего пользования с установкой металлической перемычки из уголка; установка дверных блоков в кладовую, квартиру. В результате проведенной перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 26,2 кв.м. до 34.4 кв.м., жилая площадь увеличилась с 13,0 кв.м. до 14,5 кв.м.
Согласно акта обследования самовольной перепланировки квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул.... г. Стерлитамак перепланировка в указанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
На основании заключения №Номер обезличен филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ» в г. Стерлитамак и Аургазинском, Гафурийском, Стерлибашевском, Стерлитамакском районах от Дата обезличена г. проведенная перепланировка соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Установленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения квартиры №Номер обезличен дома №Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак в перепланированном состоянии.
Поскольку в настоящее время получены все необходимые документы и разрешения для перепланировки жилого помещения, а также учитывая, что перепланировка квартиры выполнена в соответствии с требованиями законодательства и не нарушает права и законные интересы жильцов дома № Номер обезличен по ул. ... г. Стерлитамак, не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает возможным сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: г.Стерлитамак, ул. ..., дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.26,29 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якупова А.Х., Якуповой Г.Г., Шаяхметовой А.А., Якупова Л.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом № Номер обезличен квартира № Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судья: А.Н.Калентьев