№2-5405/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 г. г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.
с участием представителя заявителя Горбуновой Л.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова А.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов А.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения, указав в обосновании иска, что по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ... силами истца и на его средства возведены строения, земельный участок принадлежит ему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование (свидетельство о регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена г.) После окончания строительства были получены заключения соответствующих служб города. Строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы других лиц. Истец просит признать за ним право собственности на жилой кирпичный пристрой литер А1, веранда тесовая литер а, сарай кирпичный литер Г, гараж кирпичный литер Г1, сарай тесовый литер Г3, сарай шлакоблочный литер Г5, баня бревенчатая литер Г6, предбанник кирпичный литер Г8 по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен.
Горбуновым А.К. за счет собственных средств и усилий возведены жилой кирпичный пристрой литер А1, веранда тесовая литер а, сарай кирпичный литер Г, гараж кирпичный литер Г1, сарай тесовый литер Г3, сарай шлакоблочный литер Г5, баня бревенчатая литер Г6, предбанник кирпичный литер Г8 по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен
Дата обезличена г. между отделом коммунального хозяйства исполкома Стерлитамакского Совета депутатов трудящихся и Семеновой Е.И. был заключен договор №Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка значащегося под номером №Номер обезличен по ул. ... г.Стерлитамак общей площадью Номер обезличен кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на личной собственности. На основе договора дарения от Дата обезличена г. Семенова Е.И. передает в дар своему сыну Горбунову А.К. дом по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен расположенный на земельном участке размером Номер обезличен кв.м.
В судебном заседании представитель истца Горбунова Л.М. иск поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. С исковым заявлением согласны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представители третьих лиц – Стерлитамакского городского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Стерлитамакского филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Дата обезличена г. Отделом коммунального хозяйства исполкома Стерлитамакского Совета депутатов трудящихся и Семеновой Е.И. был заключен договор №Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка значащегося под номером Номер обезличен по ... ... общей площадью Номер обезличен кв.м. под строительство индивидуального жилого дома на личной собственности л.д.4/. На основе договора дарения от Дата обезличена г. Семенова Е.И. передает в дар своему сыну Горбунову А.К. дом по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен расположенный на земельном участке размером Номер обезличен кв.м. л.д.3/. На основании свидетельства о государственной регистрации права серия Номер обезличен земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., Номер обезличен принадлежит на право собственности Горбунову А.К.
Согласно акту №Номер обезличен от Дата обезличена г. комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак жилой кирпичный пристрой (литер А1), веранда тесовая (литер а), сарай кирпичный (литер Г), гараж кирпичный (литер Г1), сарай тесовый (литер Г3), сарай шлакоблочный (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник кирпичный (литер Г8) по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ... дом Номер обезличен соответствует строительным нормам и правилам, пригоден к заселению и эксплуатации. В материалах дела имеется разрешение Администрации городского округа г.Стерлитамак, которым она разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта строительство пристроя к индивидуальному жилому дому, согласно акта обследования №Номер обезличен от Дата обезличена г. расположенного по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ...
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Земельный участок, на котором расположены самовольные строения находятся в собственности Горбунова А.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права л.д.5/.
Признание права собственности за Горбуновым А.К. жилой кирпичный пристрой (литер А1), веранда тесовая (литер а), сарай кирпичный (литер Г), гараж кирпичный (литер Г1), сарай тесовый (литер Г3), сарай шлакоблочный (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник кирпичный (литер Г8) по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Горбунова А.К. подлежит удовлетворению.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Горбунова А.К. на самовольные строения - жилой кирпичный пристрой (литер А1), веранда тесовая (литер а), сарай кирпичный (литер Г), гараж кирпичный (литер Г1), сарай тесовый (литер Г3), сарай шлакоблочный (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник кирпичный (литер Г8) по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Горбунова А.К. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения – удовлетворить.
Признать за Горбуновым А.К. право собственности на самовольную строения: жилой кирпичный пристрой (литер А1), веранда тесовая (литер а), сарай кирпичный (литер Г), гараж кирпичный (литер Г1), сарай тесовый (литер Г3), сарай шлакоблочный (литер Г5), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник кирпичный (литер Г8) по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н.Калентьев