Дело № 2-5628\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ в составе председательствующего судьи
Железнова О.Ф.,
при секретаре Якуповой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никифорова И.И к Никитиной М.Ф. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по встречному исковому заявлению Никитиной М.Ф. к Никифорову И.И, Никифоровой Л.Н., Никифорову П.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Никифоров И.И. обратился в суд с иском к Никитиной М.Ф., в котором просит признать Никитину М.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является членом семьи нанимателя в <адрес>, совместно с ним зарегистрированы Никифорова Л.Н., Никифоров П.И. Никитина М.Ф. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в квартире не проживает, не вселялась, членом семьи не является, оплату коммунальных платежей не производит.
Никитина М.Ф. обратилась в суд с встречным иском к Никифорову И.И., Никифоровой Л.Н., Никифорову П.И., в котором просит вселить её в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорной квартире, впоследствии снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и с мамой проживала в общежитии. В ДД.ММ.ГГГГ с мамой вновь вселилась в квартиру, зарегистрирована там ДД.ММ.ГГГГ. Проживала в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиками одной семьей, вела общее хозяйство. В связи с неприязненными отношениями с Никифоровым И.И. вынуждена была уйти из квартиры. Вселиться в жилое помещение не может, нет ключей от двери.
Истец Никифоров И.И. исковые требования поддержал, пояснил суду, что Никитина М.Ф. в квартиру не вселялась. Сестра жила в квартире. Квартиру получили мать с отцом. Зять дрался, пил, надоело это, выгнали их. Устроили сестру на Кожзавод, она получила комнату. Они не платили за комнату, их выгнали оттуда. Потом она родила, надо было деньги получать, поэтому предложил родителям сделать временную их регистрацию. Она снималась с регистрации, регистрировалась несколько раз. Не возражал в ее проживании. Она жила с сожителем. Сам практически не живет в квартире. Пришел однажды, там железная дверь стоит. Позвонил, отец открыл дверь, говорит, что надоели все. Ключи от квартиры у отца. В документах подпись не его. Она расписалась за него сама. Согласие давал только на временную регистрацию.
Ответчик Никитина М.Ф. исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала, пояснила суду, что с рождения была там зарегистрирована. С мамой проживала с ДД.ММ.ГГГГ. Потом снялась с регистрации, по <адрес>. Когда <данные изъяты> закрылся, пришлось уйти. Жили у бабушки. Из квартиры в общежитие ушли. Мама сейчас нигде не зарегистрирована. Истец (он) выгнал ее в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ регистрации не было. Сейчас проживает у сожителя. Коммунальные платежи производила. Квитанции за ДД.ММ.ГГГГ имеются. Деньги отдавала дедушке.
Ответчик по встречному иску Никифоров П.И. исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, пояснил суду, что с рождения в ДД.ММ.ГГГГ ответчик стала жить в квартире с матерью. Потом они переехали в общежитие. Потом их оттуда выгнали. В ДД.ММ.ГГГГ они пришли в квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ стали жить, в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались. Потом она добровольно ушла жить к сожителю. Дверь металлическую поставили в ДД.ММ.ГГГГ. Заявление на регистрацию подписывал. Брат заявление не подписывал, подписал только отец. На постоянную регистрацию не хотели, но в ЖКО сказали, что можно только на постоянную регистрацию. Брат сказал, что не согласен, чтобы они там жили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, ответчика по встречному иску Никифоровой Л.Н., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенной, на судебное заседание не явившейся.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС России по г.Стерлитамак, МУП «<данные изъяты>», о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Свидетель ФИО1 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что Никифоровы – соседи, Никитина – внучка, она в спорном помещении не жила, её не видела. К соседям сама заходит, видела ответчика только девочкой. Дверь железную поставили полтора года назад. И. в квартире живет. Почему Никитина М.Ф. не живет, не знает.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что Никифоровых знает, соседи, М.Ф. знает, но заселялась она или нет, не знает. И. в квартире проживает. Никитину М.Ф. видел несколько лет назад, она была с дочерью и с матерью.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что Никитина М. – подруга. В ДД.ММ.ГГГГ жила по <адрес> с сожителем. Когда она родила, переехала к матери. По <адрес> она жила у бабушки с ДД.ММ.ГГГГ бывала там. В ДД.ММ.ГГГГ года она ушла из-за плохих отношений с дядей, ключи ей не давали. С её слов знает, что Никитину М. из дома выгоняли. Даже у бабушки М.Ф. ночевала, всю обстановку знает. Никифорова И.И. тогда не было.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что Никитина М. – гражданская жена. С рождения она жила в спорном помещении, потом она там жила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Перестала жить из-за неприязненных отношений с дядей Никифоровым И.И., он руку поднимал на неё. Ключей у неё нет, ей не давали. Она ходила в спорную квартиру, то дома никого не было то ей не открывали. Сейчас она временно живёт у него. Квартира по <адрес>, в которой они с Никитиной М. живут сейчас, принадлежит матери.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Никифорова И.И. подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Никитиной М.Ф. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на вселение Никифорову И.И. в квартире по адресу: <адрес>, членами семьи указаны ФИО7, Никифорова И.И., Никифоров И.И., Никифоров П.И. ДД.ММ.ГГГГ МУП «ТЖХ» и Никифоровым И.И. заключен типовой договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на <адрес>. Согласно справки с места жительства в <адрес> зарегистрированы Никофоров И.И., Никифорова Л.Н., Никифоров П.И., Никитина М.Ф. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. По свидетельству о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4, Никитиной М.Ф. При рассмотрении дела установлено, что Никитина М.Ф. фактически в квартире не проживала с момента регистрации, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО1, ФИО2
Пояснения свидетелей ФИО4, ФИО8 о том, что Никитина М.Ф. в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ года проживала, суд считает недостоверными, поскольку ФИО4 является сожителем Никитиной М.Ф., ФИО3 – подруга Никитиной М.Ф., свидетели заинтересованы в исходе дела. Показания данных свидетелей опровергают достоверные показания свидетелей ФИО1, ФИО2, которые являются соседями по месту регистрации сторон, не заинтересованы в исходе дела. Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что не проживала в квартире Никитина М.Ф.
Единичные случаи посещения места регистрации Никитиной М.Ф. за период с ДД.ММ.ГГГГ год в случае регистрации по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ, не свидетельствуют о заселении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ведения общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи. Оплата коммунальных услуг за период с сентября ДД.ММ.ГГГГ, суд считает недостаточным доказательством для признания Никитиной М.Ф. сохранившей право пользования спорным жилым помещением. Встречное исковой заявление Никитина М.Ф. о вселении, устранении препятствий подала ДД.ММ.ГГГГ только после обращения в суд Никитфорова И.И. ДД.ММ.ГГГГ. До указанного периода меры для вселения в спорной жилое помещение Никитина М.Ф. не предпринимала.
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что 1) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; 2) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Заявление от ДД.ММ.ГГГГ по форме № о постоянной регистрации по месту жительства Никитиной М.Ф. по форме № подписано нанимателем Никифоровым И.И. и всеми лицами, проживающими в квартире, в том числе истцом Никифоровым ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца о том, что он не подписывал данное заявление не состоятельны, поскольку подписи нанимателя и членов его семьи заверены должностным лицом ЖЭУ. Ответчик Никифоров П.И. пояснил, что при подписании заявления о регистрации брат Никифоров И.И. присутствовал. Также имеется заявление нанимателя и членов семьи на имя ведущего инженера ЖЭУ № о постоянной регистрации Никитиной М.Ф. в квартире. Регистрация Никитиной М.Ф. в судебном порядке Никифоровым И.И. не оспаривалась.
Статья 70 ЖК РФ устанавливает, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя; 2) вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Суд считает установленным, что Никитина М.Ф. не заселялась в качестве члена семьи нанимателя, не проживала в квартире с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вещей её в квартире нет, меры для заселения ответчик не предпринимала, имеются основания для признания Никитиной М.Ф. не приобретшей право пользования квартирой <адрес>.
Никитина М.Ф. правом проживания в спорной квартире как член семьи нанимателя не воспользовалась с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Имеются основания для удовлетворения исковых требований Никифорова И.И., оснований для удовлетворения встречных исковых требований НикитиноМ.Ф. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69, 70 ЖК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Никифорова И.И к Никитиной М.Ф. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Признать Никитину М.Ф. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Никитину М.Ф. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с Никитиной М.Ф. в пользу Никифорова И.И возврат госпошлины <данные изъяты> рублей.
Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Никитиной М.Ф. к Никифорову И.И, Никифоровой Л.Н., Никифорову П.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья:Железнов О.Ф.