Дело №2-6235/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиКадыровой Э.Р.,
при секретареАхмадеевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллина Р.М. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец Файзуллин Р.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что постановлением Администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты> что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и на земельном участке расположен объект незавершенного строительства. При обращении истцом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истцу было отказано в государственной регистрации земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Файзуллина Р.М. по доверенности Файзуллина Н.М. поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика -Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает на удовлетворении требований истца о признании права собственности на земельный участок.
Представитель третьего лица Отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- Комитета по земельным ресурсам и землеустройству при Администрации городского округа г.Стерлитамак на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Судом установлено, что согласно архивной выписке из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гражданам земельных участков на правах собственности под строительство индивидуальных жилых домов» Файзуллину Р.М. был выделен земельный участок из земель жилой застройки под строительство жилых домов на правах собственности в <адрес>»./л.д.9/.Постановлением Администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: г<адрес>л.д.10-11/ На земельном участке согласно техническому паспорту объекта незавершенного строительства <адрес> имеется объект незавершенного строительства /лит.А/. Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь составляет <данные изъяты>./л.д.12/. Границы земельного участка согласованы со смежными участками, что подтверждается актом согласования границ./л.д.32/
Суд, удовлетворяя исковые требования, Файзуллина Р.М. учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Администрация городского округа г.Стерлитамак, в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, исковые требования Файзуллина Р.М. признала в полном объеме. Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц суд считает возможным принять признание иска ответчиком и признать право собственности на спорный земельный участок за Файзуллиным Р.М.
В части обязании Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировать право собственности на земельный участок за истцом, суд считает необходимым отказать, поскольку силу ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.15, 25, 28,29 ЗК РФ ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Файзуллиным Р.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <данные изъяты>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Э.Р. Кадырова