Дело № 2 - 6331 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.,
при секретаре Тимербулатовой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Л.Ю. к Администрации городского округа города Стерлитамак РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилой бревенчатый дом, облицованный с трех сторон кирпичом (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой кирпичный пристрой (лит. А2), площадью <данные изъяты> кв. м, итого по литерам А, А2 - общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, предбанник тесовый (лит. Г6), площадью <данные изъяты> кв. м, баню бревенчатую (лит. Г7), площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, по данному адресу также находится в ее собственности на основании того же договора. По указанному адресу ею был реконструирован жилой дом (лит. А) - произведена облицовка бревенчатого дома кирпичом. Кроме того, на указанном земельном участке ею были возведены следующие строения: жилой кирпичный пристрой, площадью <данные изъяты> кв. м. (лит. А2), предбанник тесовый, площадью <данные изъяты> кв. м (лит. Г6), баня бревенчатая, площадью <данные изъяты> кв. м. (лит. Г7). После реконструкции увеличилась общая площадь лит. А и лит. А2 на <данные изъяты> кв. м. и составила <данные изъяты> кв. м, жилая площадь <данные изъяты> кв. м. Данные строения надлежащимобразом не узаконены, являются самовольными. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование данных самовольных строений и установлено, что они соответствуют нормам СНиП. Возведенные строения не нарушают прав друг собственников.
Представитель истца по доверенности Емельянов В.А. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации города Стерлитамака по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело в участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м и жилое строение – индивидуальный жилой дом литера: А,А1,а,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, 1,2, расположенные по адресу <адрес>, находится в собственности Емельяновой Л.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На данном земельном участке без разрешающих документов жилой дом бревенчатый, облицован кирпичом – А, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, выстроен пристрой кирпичный - А2, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, предбанник тесовый - Г6, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баня бревенчатая -Г7, наружной площадью <данные изъяты> кв. м. Указанные постройки согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа обследования самовольных построек домовладельца Емельяновой Л.Ю. по <адрес> соответствует требованиям СНиП. Согласно разрешения № на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома, Администрацией городского округа г. Стерлитамак разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта реконструкции индивидуального жилого дома со строительством к нему пристроя, согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом установлено, что самовольные постройки истца находятся земельном участке, принадлежащем на праве собственности и не нарушают права и охраняемые законом интересы третьих лиц и на эти постройки подлежит признание права собственности за Емельяновой Л.Ю..
Руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Емельяновой Л.Ю. право собственности на самовольные постройки: жилой дом бревенчатый, облицован кирпичом – А, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, пристрой кирпичный - А2, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, предбанник тесовый - Г6, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, баню бревенчатую - Г7, наружной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.