Дело № 2 – 6357 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Е.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, разрешенное использование для строительства индивидуального жилого дома, мотивируя тем, что согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Администрацией г. Стерлитамака, ей предоставили земельный участок в собственность в порядке приватизации под строительство жилого дома по адресу: <адрес> площадь земельного участка <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома, категория земель - земли населенных пунктов. Получила разрешение на строительство жилого дома с верандой, с гаражом, туалетом от ДД.ММ.ГГГГ, проведено межевание границ земельного участка, каких-либо претензий от представителей смежных участков не поступало, изготовила проектную документацию жилого дома, на земельном участке начала строительные работы. Возведено строение площадь застройки <данные изъяты> кв. метров /литер А/, хозблок /литер Г/ площадь застройки <данные изъяты> кв. метров, что подтверждается кадастровым паспортом инвентарный № выполненного на ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеуказанного постановления п. 4 она обратилась в Управление Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии по РБ зарегистрировать земельный участок, но ей отказали в выдаче Свидетельства о государственной регистрации права.
Представитель истца Кочетков С.А. по доверенности иск поддержал.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит дело рассмотреть без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Валеевой Е.В. предоставлен земельный участок № из земель жилой застройки в <адрес> под строительство жилого дома на праве собственности, согласно прилагаемого плана. Согласно землеустроительного дела площадь земельного участка № (ЖВ) составляет <данные изъяты> кв. м. На данном участке заложен фундамент строения и выдано разрешение на строительство частного дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земельный участок предоставлен Валеевой Е.В. из земель поселений Администрацией города, Администрация города в пределах своей компетенции обладает правом предоставления земельных участков. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При данных обстоятельствах, за Валеевой Е.В. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>.
Руководствуясь ст. 15, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Валеевой Е.В. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.