Дело №2-6062/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворучко Г.П. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Криворучко Г.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании за ФИО1 права собственности на самовольные строения: дом шлакозаливной (литер А), пристрой бревенчатый, облицован шлакоблоком (литер А1), веранда бревенчатая (литер а), веранда тесовая (литер а1) и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ году умерла ее мама, являвшаяся собственником жилого дома с постройками, расположенных на земельном участке, по указанному адресу. В период жизни матерью была произведена перестройка жилого дома, был возведен пристрой и подсобные помещения.
Впоследствии истцом подано уточненное исковое заявление, согласно которого просит признать за ней, как за наследником, право собственности на самовольные строения: дом шлакозаливной (литер А), пристрой бревенчатый, облицован шлакоблоком (литер А1), веранда бревенчатая (литер а), веранда тесовая (литер а1).
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. С исковым заявлением согласны. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица отделения Управления Росреестра по г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Просят рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица отделения отдела ФГУ «Земельно-кадастровая палата» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Решение оставляют на усмотрение суда.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного государственным нотариусом нотариальной конторы г.Стерлитамак ФИО2 в реестре за №, наследницей к имуществу гражданки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО1, проживающая в городе Стерлитамак, по <адрес>, в <адрес>. При этом имелось в виду следующее имущество: дом полубревенчатый, тесом крытый, сени лутошные, находящиеся в городе Стерлитамак, по <адрес>, в <адрес>.
Согласно справки главного архитектора города Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением Исполкома Стерлитамакского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, управление главного архитектора города Стерлитамака разрешает гражданке ФИО1 произвести перестройку <адрес> при условии предварительного сноса старого дома.
Согласно выписки из решения исполкома Стерлитамакского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено произвести пристрой к дому. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом города Стерлитамака ФИО4 в реестре №, ФИО1 все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный по указанному адресу, завещала в равных долях мужу ФИО5, сыну ФИО6, дочери Криворучко Г.П., сыну ФИО7. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Своим заявлением, зарегистрированным нотариусом <адрес> ФИО8 в реестре за №, ФИО6 отказался от наследства после смерти матери. Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по завещанию от имени дочери – Криворучко Г.П..
На основании технического паспорта домовладения, по указанному адресу имеются самовольные строения: дом шлакозаливной (литер А), пристрой бревенчатый, облицован шлакоблоком (литер А1), веранда бревенчатая (литер а), веранда тесовая (литер а1).ж, управление главного архитектора города Стерлитамака разрешает гра
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак дом шлакозаливной (литер А), пристрой бревенчатый, облицован шлакоблоком (литер А1), веранда бревенчатая (литер а), веранда тесовая (литер а1) соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам.
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Криворучко Г.П. на указанные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Криворучко Г.П. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Криворучко Г.П. право собственности на самовольные постройки: дом шлакозаливной (литер А), наружной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>., пристрой бревенчатый, облицован шлакоблоком (литер А1), наружной площадью <данные изъяты> веранда бревенчатая (литер а), наружной площадью <данные изъяты>., веранда тесовая (литер а1), наружной площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н.Калентьев