Дело №2-4964/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М.
при секретаре Самигуллиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании иск Гайсиной С.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Гайсина С.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником спорной квартиры, без согласования с государственными органами произведена перепланировка: увеличение площади жилой комнаты № за счет площади кладовки, увеличение площади санузла за счет части площади кладовки, переустройство водопровода и канализации, демонтаж существующей перегородки между жилой комнатой № и коридором, замена части перегородки между кухней и жилой комнатой № на раздвижную перегородку.
Гайсина С.Г. в судебном заседании иск поддержала, проси удовлетворить.
ФИО1, ФИО2 не возражают в удовлетворении иска Гайсиной С.Г.
Представитель Администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. на рассмотрение дела не явилась, направила суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, иск признала.
Представитель Стерлитамаского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, проси рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.
Представители ОГПС ГУ МЧС РФ по РБ, Отдела архитектуры и градостроительства на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Гайсиной С.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности Гайсиной С.Г. на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № (л.д.10). В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено техническое заключение ООО «<данные изъяты>» о соответствии перепланировки требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм (л.д.13-25), Акт обследования самовольной перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), заключение отдела архитектуры и градостроительства при Администрации городского округа г.<данные изъяты> о возможности узаконения произведенной перепланировки, которая не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам (л.д.30). Заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» отмечено соответствие проекта перепланировки <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление Гайсиной С.Г. к Администрации городского округа г.Стерлитамак.
Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья:подписьЭ.М.Салихова