Дело № 2 – 6276 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова З.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамака о признании права собственности на земельный участок и самовольные постройки,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, используемый для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес>, мотивируя тем, что на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО1 для строительства и обслуживания жилого дома в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>. На данном земельном участке ФИО1 построила жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла. После ее смерти наследником по завещанию является он. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>. После получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположено это домовладение, в ДД.ММ.ГГГГ году Администрацией г. Стерлитамака ему был выдан государственный акт № № от ДД.ММ.ГГГГ Владельцем, пользователем земельного участка в государственном акте указана его мать - ФИО1. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному Стерлитамакским городским филиалом - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ площадь земельного участка, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Россреестра по РБ с просьбой зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок. Однако в регистрации ему было отказано на том основании, что он представил государственный акт на право владения, постоянного пользования землей за № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя ФИО1, прежнего собственника жилого дома, умершей ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после ее смерти. Также устно ему пояснили, что право собственности на земельный участок было бы ими зарегистрировано в случае представления им решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого его матери был предоставлен земельный участок. Этого решения у него нет. В центральный государственный исторический архив Республики Башкортостан документы Стерлитамакского районного суда на хранение в архив не поступали. В связи с этим в данный момент он не может осуществить свое право, предусмотренное п. 9.1 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», т.е. зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Представитель истца по доверенности Шакирова А.И. иск поддержала.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит рассмотреть дело без их участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на имя умершей ФИО1 выдан государственный акт № в пожизненное наследуемое владение о предоставлении земельного участка для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по адресу г. Стерлитамак, <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО1 является сын Назаров З.З.
Собственником индивидуального жилого дома по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес> является Назаров З.З. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии ст. 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
При данных обстоятельствах, учитывая, что Назаров З.З. является собственником индивидуального жилого дома по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО1, за Назаровым З.З. в порядке наследования подлежит признание права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, используемый для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.
Руководствуясь ст. 35 ЗК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Назаровым З.З. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, используемый для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: РБ, г. Стерлитамак, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.