Дело № 2-6440/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареДюстер И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Моисеевой М.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании законности переустройства и перепланировки в квартире, суд
установил:
Моисеева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит узаконить перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира принадлежит ей по праву собственности на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, кроме нее в квартире зарегистрирована дочь – ФИО1., без согласования с государственными органами в период проживания в квартире произведена перепланировка. На основании документов узаконение перепланировки не ведёт к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует строительным нормам, узаконение возможно.
Моисеева М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении иска без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Третьи лица МУП «Архитектурно-планировочное бюро» и Отдел государственного пожарного надзора г. Стерлитамак извещено надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № выданного на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно справке № отделения № РСЦ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирована Моисеева М.В. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире произведена перепланировка без разрешения уполномоченных органов. МУП «Архитектурно-планировочное бюро» разработало проект по перепланировке указанной квартиры. В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному МУП «АПБ» № по результатам обследования квартиры по адресу: <адрес> выявлено:
- совмещение площади кладовой № и площади жилой комнаты № путем демонтажа дощатой перегородки между ними, с заделкой дверного проема между кладовой № и жилой комнатой № гипсокартоном;
- совмещение площади кухни, площади жилой комнаты № и части площади прихожей №, путем демонтажа дощатых перегородок с дверными проемами между ними;
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрено: 1) самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса; 2) самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; 3) собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование; 4) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлен акт комиссии обследования самовольной перепланировки, утвержденный заместителем главы Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому перепланировка в виде совмещения, не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам. Заключением № филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» от ДД.ММ.ГГГГ отмечено соответствие проекта перепланировки <адрес> требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Рассмотренные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для сохранения <адрес> в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судьяЭ.М. Хамидуллина.