Дело №2-4215\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Железнова О.Ф.
при секретаре Якуповой С.Н,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Л.Л. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Морозова Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС по г.Стерлитамак зарегистрировать ее по месту фактического проживания, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ получила ордер на право занятия квартиры <адрес> в связи с обменом жилых помещений. Вселилась в квартиру, но место регистрации не меняла. Сейчас не может зарегистрироваться по месту фактического проживания, поскольку зарегистрированный в квартире ФИО1, фактически проживавший в квартире <адрес>, умер.
Морозова Л.Л. в судебном заседании от исковых требований об обязании отдела УФМС по г.Стерлитамак зарегистрировать ее по месту фактического проживания отказалась, производство по делу в указанной части прекращено определением суда.
Истец Морозова Л.Л. в остальной части исковые требования поддержала, пояснила суду, что подала документы в обменном бюро, переехала в новую квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. В квартире был зарегистрирован только ФИО1 Он с регистрации сниматься не захотел, в суд обращаться из-за этого не стала. Он жил то там, то тут. Судебные расходы просит с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. исковые требования не признала, пояснила, что процедура обмена не была завершена.
Третье лицо Шапилова О.В. пояснила суду, что делали семейный обмен квартир по <адрес> и квартиры <адрес>. Мама – Морозова Л.Л. жива по <адрес> месяцев <данные изъяты>. ФИО1 в то время сидел в тюрьме. Потом он квартиру сдавал. В ДД.ММ.ГГГГ умер.
Свидетель ФИО2 пояснила суду, что живет по <адрес>, в <данные изъяты> квартире жила Морозова Л.Л. В ДД.ММ.ГГГГ они заехали. Там жил ее зять, она приходила постоянно. Потом он сидел, она жила там. Видела ее постоянно там с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО3 пояснила суду, что живет по <адрес>, Морозову Л.Л. знает, живет на <данные изъяты> этаже в <данные изъяты> квартире. Года <данные изъяты> она приходила. Она была, молодой человек был, но он исчезал, бабушка приходила. В <данные изъяты> годах ее видела.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Часть 1 статьи 67 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Согласно статьи 72 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. 2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. 3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. 4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. 5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Администрацией города Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер Ступиной ( после расторжения брака Морозовой) Л.Л., проживающей в квартире <адрес> на вселение в квартиру <адрес> в порядке обмена с ФИО1 На основании заявлений ФИО1, проживавшего в <адрес> и Морозовой (Ступиной) Л.Л., проживавшей в квартире по адресу: <адрес>, разрешен администрацией города внутрисемейный обмен жилыми помещениями с зятем ФИО1 При рассмотрении дела истец пояснила, что фактически переселилась в спорное жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялась, по фактическому месту проживания на учет не встала. Из справки с места жительства по адресу: <адрес> в квартире зарегистрированы Морозова Л.Л., Шапилова О.В., ФИО1
ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.Из пояснений истца, свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что Морозова Л.Л. с момента получения ордера на вселение в спорное жилое помещение проживала в <адрес>. Проведение внутрисемейного обмена в ДД.ММ.ГГГГ разрешено наймодателем при наличии согласия всех совершеннолетних членов семей обменивающихся сторон, согласно требований статьи 72 ЖК РФ, статей 67, 70 ЖК РСФСР, действующего в период оформления обмена, фактически истец в квартиру заселилась, проживает в ней, имеются основания для удовлетворения исковых требований. Отсутствие регистрации места жительства истца адресу: <адрес> не является препятствием для признания ее приобретшей права пользования жилым помещением. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
При данных установленных судом обстоятельствах иск Морозовой Л.Л. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 67, 72 ЖК РФ, ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать приобретшей право пользования Морозовой Л.Л. жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья:О.Ф.Железнов