Дело №2-6079/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чингизова А.Ф. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Чингизов А.Ф. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании за ним право собственности на самовольное строение жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти его отца ФИО1. Свои требования обосновывает тем, что в соответствии с постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 был закреплен земельный участок, расположенный по указанному адресу. За время пользования земельным участком без разрешения отдела архитектуры администрации городского округа самовольно был возведен индивидуальный жилой дом. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ самовольная постройка признана соответствующей нормам СНиП. Согласно разрешения на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являющийся отцом истца, умер, не успев оформить право собственности на жилой дом в регистрационной службе.
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Асфандиярова Г.А. исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Стерлитамак в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражают. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представители третьих лиц – Стерлитамакского городского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГУП «БТИ», нотариус ФИО2 на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Постановлением администрации городского округа г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок пол строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником умершего является Чингизов А.Ф..
На основании технического паспорта домовладения, по указанному адресу имеются самовольно строение дом кирпичный (литер А). .
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия при администрации городского округа г.Стерлитамак установила, что дом кирпичный (литер А) соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. На основании разрешения на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация городского округа г. Стерлитамак разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта – строительство индивидуального жилого дома, согласно акта обследования, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанными документами подтверждается, что строение возведено с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за на указанное самовольное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление Чингизова А.Ф. подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чингизовым А.Ф. право собственности на самовольное строение дом кирпичный (Литер А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев