Дело №2-4643\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Железнова О.Ф.
при секретаре Якуповой С.Н,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Образенко Т.С. к Образенко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
по встречному исковому заявлению Образенко С.Д. к Образенко Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Образенко Т.С. обратилась в суд с иском к Образенко С.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы, мотивируя тем, что ответчик является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры, но с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, с учета добровольно сниматься не желает.
Образенко С.Д. обратился в суд с встречным иском к Образенко Т.С., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в спорной квартире, переехала в <адрес>, которую завещала ей бабушка. В настоящее время в квартире по <адрес> проживает он сам, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги, до этого также приходил в квартиру, налаживал при необходимости краны, электропроводку.
Истец Образенко Т.С. исковые требования поддержала, встречный иск не признала, доверила представлять интересы Посадскому Э.А.
Представитель истца Образенко Т.С. по доверенности Посадский Э.А. исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал, пояснил суду, что с ДД.ММ.ГГГГ отец в спорной квартире не живет, коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы о помощи по хозяйству говорил, что денег нет. Отец забрал ключи под предлогом, что потерял свои. Сейчас полным ходом идет ремонт. У ответчика отсутствуют уважительные причины не проживания в квартире. В квартиру вселяться он не пытался. Под предлогом ремонта забрал ключи, сменил замки и не пускает в квартиру.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии Образенко С.Д., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенного, на судебное заседание не явившегося.
Представитель Образенко С.Д. по доверенности Мубинов Г.Х. исковые требования не признал, встречный иск поддержал, пояснил суду, что Образенко С.д. вселился в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, начал делать ремонт, так как квартира была в ужасном состоянии. Он погасил долги за электричество, газ, телефон, продолжает там жить. Отец не признает сожителя Т.С. (дочери). На сегодняшний день ремонт окончен. Деньги на оплату коммунальных услуг давал доверитель, Образенко Т.С. уже потом оплачивала. После подачи встречного иска она внесла <данные изъяты> рублей. В ДД.ММ.ГГГГ он ушел, потому что дочь хотела жить с молодым человеком.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц МУП «УК «Жилкомсервис», ОУФМС по РБ в г.Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившихся.
Свидетель ФИО1 пояснила суду, что проживает в квартире <адрес>, Образенко С.Д. перестал жить в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он устроил пожар в квартире. Потом там жила Т.С. с молодым человеком. Сейчас в квартире никто не живет с ДД.ММ.ГГГГ. Сама постоянно находится дома с маленьким ребенком.
Свидетель ФИО2 пояснил суду, что проживает совместно с ДД.ММ.ГГГГ Образенко, ответчик в спорной квартире не живет около <данные изъяты> лет. Сами жили с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, съехали, потому отец сказал, что будет делать ремонт. В спорную квартиру не вселились больше, потому что отец не отдал ключи. Когда съезжали из квартиры, в ней можно было жить.
Свидетель ФИО3 пояснила суду, что проживает в <адрес>, стороны – соседи. Образенко С.Д. приходил, с ДД.ММ.ГГГГ стал жить. Сейчас живет, делает ремонт, слышно, что шумят. На работу когда выходит, встречает его. Т.С. сейчас в квартире не живет, почему, не знает. Какое-то время квартиранты жили с ДД.ММ.ГГГГ, примерно. Год-два жили, потом квартира пустовала. Т.С. жила у бабушки.
Свидетель ФИО4 пояснила суду, что живет по <адрес>, семью Образенко знает хорошо. С Образенко С.Д. жила более <данные изъяты> лет. С ДД.ММ.ГГГГ он стал постоянно с ней жить. По месту регистрации не жил, но приходил туда. С ДД.ММ.ГГГГ дочь отдала ключи, стал там постоянно жить. У нее самой отец инвалид, лежит <данные изъяты> лет. Не может его оставить. В квартиру приходила перед Новым годом, наверное, <данные изъяты> года. Продукты ей давали, деньги, на оплату коммунальных услуг давали деньги. Когда перестали деньги ей давать, она сдала квартиру, ушла жить к бабушке. Деньги брала, но за квартиру не платила. Бабушка деньги тоже давала, но потом выгнала их, они ушли жить к себе.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что живет в доме на <данные изъяты> этаже, стороны на <данные изъяты> этаже. С ДД.ММ.ГГГГ Образенко С.Д. жил с женой в квартире №, лет <данные изъяты> он уже там не живет. Образенко Т. всегда жила там, с ДД.ММ.ГГГГ она там не живет, переехала к молодому человеку. В квартире сейчас Образенко С.Д. делает ремонт.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что стороны знает, Образенко С.Д. ушел к другой женщине, лет <данные изъяты> в квартире не живет. Т.С. жила с матерью. Сейчас Образенко С.Д. видит, он ремонт делает. Образенко Т.С. не видела месяца два. Оба акта подписывала.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что стороны знает как соседей. Т.С. не видел с ДД.ММ.ГГГГ, сейчас в квартире проживает Образенко С.Д., делает ремонт. Видел его в ДД.ММ.ГГГГ несколько раз. Жил ли он в квартире, не знает, сам живет в другом подъезде.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснил суду, что проживает по адресу: <адрес>, по <адрес> проживает Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО9. Она говорила, что денег немного дает Т.С.. Месяца два Т.С. жила у ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что Образенко С.Д. – отец, Образенко Т.С. – сестра, сама проживает в <адрес>. По <адрес> Т.С. проживала до ДД.ММ.ГГГГ, сейчас проживает по <адрес>. Устно договорились, что отец сделает там ремонт, будет жить по <адрес>, потом оформит ее в равных долях. Отец снимал комнату, но приходил в спорную квартиру, там были его вещи. Фотографии ( квартиры) делала сама ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Образенко Т.С., встречные исковые требования Образенко С.Д. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> предоставлена для вселения Образенко С.Д. с семьей из трех человек ФИО11 (жена), ФИО10 (дочь), Образенко Т.С. (дочь). Типовой договор социального найма в настоящее время заключен Образенко С.Д. В соответствии со справкой с места жительства в спорной квартире сейчас зарегистрированы Образенко С.Д., Образенко Т.С. По свидетельству о рождении Образенко Т.С. является дочерью Образенко С.Д., ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 69 ЖК РФ определяет права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма: 1) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; 2) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ); 3) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; 4) если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ходе судебного заседания установлено, что Образенко С.Д. не проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с мая ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, делает в ней ремонт, что пояснили свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10 Свидетели ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются соседями сторон в <адрес>, суд считает их показаниями достоверными, поскольку они в исходе дела не заинтересованы. Также в ходе рассмотрения дела установлено, что Образенко Т.С. проживала в квартире с рождения, в ДД.ММ.ГГГГ года из квартиры выехала. Свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пояснили, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ Т.С. Образенко в спорной квартире не проживает, что подтверждается также пояснениями свидетелей ФИО6, ФИО7, пояснивших, что не видели Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ, свидетели ФИО8, ФИО10 пояснили суду, что Т.С. с ДД.ММ.ГГГГ живет в квартире бабушки по <адрес>.
Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Свидетель ФИО4 пояснила суду, что живет по <адрес>, семью Образенко знает хорошо. С Образенко С.Д. жила более <данные изъяты> лет. С ДД.ММ.ГГГГ он стал постоянно с ней жить. По месту регистрации не жил, но приходил туда. С ДД.ММ.ГГГГ дочь отдала ключи, стал там постоянно жить.
Ответчик Образенко С.Д. временно отсутствовал по месту регистрации в связи с образованием семьи и совместным проживанием с гражданской женой ФИО4 При рассмотрении дела установлено, что в настоящее время Образенко С.Д. проживает в спорной квартире, сделал ремонт, ключи от жилого помещения ему передала истица Образенко Т.С, в связи с чем оснований для признания его утратившим право пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено. Также Образенко С.Д. представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в спорной квартире за ДД.ММ.ГГГГ. Требования Образенко Т.С. о признании Образенко С.Д. утратившим право пользования спорной квартирой не выявлено.
Согласно требований статьи 56 ГПК РФ доказательств того, что Образенко Т.С. выехала из квартиры на постоянное место жительства в другое место суду при рассмотрении дела не представлено. В ходе судебного разбирательства установлено, что Образенко Т.С. выехала ДД.ММ.ГГГГ из спорной квартиры в связи с проведением ремонта Образенко С.Д. Ею представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ, из пояснений ее, свидетелей следует, что выезд из квартиры носит временный характер, в связи с чем суд считает встречные исковые требования удовлетворению не подлежащими.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 69, 70,71 ЖК РФ, ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении искового заявления Образенко Т.С. к Образенко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Отказать в удовлетворении встречного искового заявления Образенко С.Д. к Образенко Т.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Федеральный судья:О.Ф.Железнов