№2- 5097/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи:Салиховой Э.М.
При секретаре:Старовойт Ж.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафикова А.Р. к Администрации городского округа г.Стерлитамака о признании права собственности на земельные участки, суд
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в "Товарищество1" <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В связи со смертью ФИО1 исключена из членов СНТ, ФИО2 – сын ФИО1 включен в члены СНТ, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от участка № отказался в связи с продажей участка Рафикову А.Р. Общим собранием правления "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ Рафиков А.Р. принят в члены СНТ.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Муртазину Р.Р. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в "Товарищество1" <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Муртазиным Р.Р. не зарегистрировано. В связи с куплей-продажей земельного участка решением правления "Товарищество1"» от ДД.ММ.ГГГГ Муртазин Р.Р. исключен, Ибрагимов Р.Н. включен в члены СНТ. В связи с куплей-продажей земельного участка решением правления "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р.Н. исключен, Рафиков А.Р. принят в члены СНТ.
Рафиков А.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные участки №, площадью <данные изъяты>, №, площадью <данные изъяты>м. в "Товарищество1" на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельных участков.
В судебном заседании Рафиков А.Р. требования поддержала, просит суд признать за ним право собственности на земельные участки №, № в "Товарищество1"» <адрес>.
Представитель ответчика – администрации городского округа г.Стерлитамака на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.
Третье лицо - Муртазин Р.Р. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду прояснили что продал выделенный ему земельный участок № Ибрагимову Р.Н., не возражает в удовлетворении иска Рафикова А.Р.
Третье лицо - Ибрагимов Р.Н. на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без его участия, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду прояснили, что купил участок № в "Товарищество1" у МуртазинаР.Р., продал участок Рафикову А.Р. без надлежащего оформления договоров. Не возражает в удовлетворении иска Рафикова А.Р.
ФИО2, ФИО4 на рассмотрение дела не явились по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещены (л.д.107,109). Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия указанных третьих лиц.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель "Товарищество1"» на рассмотрение дела не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Свидетель ФИО3 суду показала, что работает <данные изъяты> "Товарищество1" Участок № был выделен ФИО1, после ее смерти сын – ФИО2 попросил найти покупателя на земельный участок. Она предложила Рафикову А.Р., который согласился и купил земельный участок у ФИО2 за <данные изъяты>. и погасил долг по налогу за землю.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15).
Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, которая являлась членом "Товарищество1"» передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в "Товарищество1" г.Стерлитамака (л.д.15). Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.32). В связи со смертью ФИО1 исключена из членов СНТ, ФИО2 – сын ФИО1 включен в члены СНТ, который заявлением от ДД.ММ.ГГГГ от участка № отказался в связи с продажей участка (л.д.18). Общим собранием правления "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ Рафиков А.Р. принят в члены СНТ (л.д.24). Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.27). Согласно материалов наследственного дела после смерти ФИО1 № (л.д.76-79) наследниками после смерти ФИО1 являются ФИО2, ФИО4 Представитель ответчика не возражает в установлении права собственности на земельный участок № "Товарищество1"» за Рафиковым А.Р.
Постановлением администрации г.Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Муртазину Р.Р., который являлся членом "Товарищество1" передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, предоставленный для садоводства, расположенный в "Товарищество1" <адрес> (л.д.16). Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Муртазиным Р.Р. не зарегистрировано. В связи с куплей-продажей земельного участка решением правления "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ Муртазин Р.Р. исключен, Ибрагимов Р.Н. включен в члены СНТ (л.д.30). В связи с куплей-продажей земельного участка решением правления "Товарищество1" от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р.Н. исключен, Рафиков А.Р. принят в члены СНТ (л.д.23). Границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков (л.д.27). Представитель не возражает в установлении права собственности на земельный участок № "Товарищество1"» за Рафиковым А.Р.
Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ спорные земельные участки на правах собственности не зарегистрированы.
Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, № в садоводческом "Товарищество1" <адрес> за Рафиковым А.Р.
Руководствуясь ст.15 ЗК РФ, ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рафиковым А.Р. право собственности на земельный участок № в "Товарищество1" <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №
Признать за Рафиковым Азатом Ринатовичем право собственности на земельный участок № в "Товарищество1"» <адрес>, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья:подписьЭ.М.Салихова
.
.