Дело №2 – 5231/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Банк1" к Хафизову А.Р. о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество, суд
установил:
"Банк1" обратился в суд с исковыми требованиями к Хафизову А.Р. о взыскании кредитной задолженности в размере <данные изъяты>, в том числе по кредиту <данные изъяты>, по процентам <данные изъяты>, неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты> неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества<данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и Хафизовым А.Р. был заключен кредитный договор №. Ему был представлен кредит в сумме <данные изъяты> сроком на <данные изъяты>, считая с даты фактического предоставления кредита, а заемщик обязался принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику возврата кредита и уплаты процентов, а также уплатить банку проценты на сумму кредита в размере <данные изъяты> годовых. Согласно п.1.2. кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования на приобретение Хафизовым А.Р. по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры по адресу: <адрес> Как указано в п.4.1. кредитного договора в случае несвоевременного возврата (невозврата) заемщиком кредита, а также несвоевременной уплаты (неуплаты) процентов за пользование кредитом, банк имеет право взыскать с заемщика неустойку в размере <данные изъяты> от суммы просрочки за каждый день просрочки. Заемщиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены, чем нарушены сроки возврата кредита.
Представитель истца "Банк1" по доверенности Мельников Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме,что был заключен кредитный договор,установлен график платежей, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик нарушает график платежей, а с ДД.ММ.ГГГГ платежеи не поступают, истец просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Хафизов А.Р. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Хрипуновой А.П. - представителя назначенного судом.
Представитель ответчика адвокат Хрипунова А.П. Исковые требования банка не признала.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ "Банк1" предоставляет Хафизову А.Р. кредит в размере <данные изъяты> сроком на<данные изъяты> месяцев считая от даты фактического предоставления кредита, а заемщик обязуется принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику возврата кредита и уплаты процентов, а также уплатить банку проценты на сумму кредита в размере <данные изъяты> в соответствии с условиями настоящего договора.
Согласно п.1.2. указанного договора кредит предоставляется для целевого использования на приобретение Хафизовым А.Р. по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры по адресу: <адрес>
Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
П.5.1. кредитного договора предусмотрено, что исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается уплатой заемщиком неустойки при несвоевременном или неполном возврате суммы кредита и/или уплате процентов по нему, в размере, предусмотренном настоящим договором, в случаях, им не урегулированных -действующим законодательством, залогом квартиры в соответствии с договором купли-продажи квартиры б/н от ДД.ММ.ГГГГ, влекущем возникновение ипотеки в силу закона.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хафизов А.Р. является собственником квартиры расположенной по адресу:<адрес>. Существующие ограничения (обременения) права ипотека в силу закона.
Закладная на квартиру удостоверенная залогодателем и зарегистрированная Управлением Федеральной регистрационной службы РБ от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № была выдана банку ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ банк направил Хафизову А.Р. уведомление о необходимости погашения задолженности. Данное уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно представленным истцом расчетам задолженность Хафизова А.Р. составляет: по кредиту <данные изъяты>, по процентам <данные изъяты>, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>, неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>. С данными расчетами согласен также суд и находит их верными.
Согласно п. 1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
При недостаточности денежных средств для погашения задолженности обратить взыскание на имущество Хафизова А.Р., являющееся предметом залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества <данные изъяты>,котоорая была установлена соглашением сторон.
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 323, 809-811 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования "Банк1" к Хафизову А.Р. о взыскании кредитной задолженности удовлетворить.
Взыскать с Хафизова А.Р. в пользу "Банк1" задолженность по кредиту <данные изъяты>, по процентам <данные изъяты>, неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты> неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего взыскать<данные изъяты>.
При недостаточности денежных средств для погашения задолженности обратить взыскание на имущество Хафизова А.Р., являющееся предметом залога -<данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. и жилой <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Ланина О.А.