Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>
Стерлитамакский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на садовый участок №, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «Дружба» <адрес>, мотивируя тем, что данный садовый участок он приобрел по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5, был принят в члены СНТ «Дружба», пользуется участком, платит членские взносы, несет расходы по его содержанию. Однако, в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указан – ФИО1.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что с 2005 года является членом садоводческого товарищества «Дружба», платит членские взносы, несет расходы по содержанию садового участка №.
Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит признать за ФИО2 право собственности на садовый участок №, площадью 400 кв.м., расположенного в садоводческом товариществе «Дружба» <адрес>, кадастровый номер 02:56:040403: 955.
Ответчик Администрация городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель на судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не представил. В связи с надлежащим извещением, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица - Стерлитамакский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, представитель СНТ «Дружба», ФИО5, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, заявлений и ходатайств не представили. В связи с надлежащим извещением, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Из адресной справки УФМС по <адрес> следует, что ФИО7 умерла.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что факт купли-продажи садового участка помнит, на договоре, на заявление ФИО2 стоит его подпись, кому первоначально выделялся садовый участок – не помнит, данный участок был куплен у ФИО5, так как его жена была больна, ходить не могла, претензий, что продает земельный участок ФИО5– не было.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с ч.3 ст.28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности.
Установлено, что ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Дружба», что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти отца по закону является ФИО5 ФИО1 исключен из членов СНТ «Дружба» в связи со смертью, а ФИО5 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СНТ «Дружба». Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанный земельный участок был продан ФИО5 - ФИО2, в связи, с чем истец принят в члены СНТ «Дружба», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка 400 кв.м. и ему присвоен кадастровый номер 02:56:040403: 955. Истец ФИО2 является членом СНТ «Дружба», пользуется указанным садовым участком с 2005 года и несет расходы по нему, что подтверждается справкой. Из акта СНТ «Дружба» согласования границ следует, что границы земельного участка № в СНТ «Дружба» согласованы с владельцами соседних участков. По сообщению об отказе в предоставлении сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на спорное имущество.
Статья 25 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст. 15).
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.15, 25 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», кадастровый номер 02:56:040403: 955.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Стерлитамакский городской суд РБ в течение 10 дней.
Федеральный судьяЭ.М. Хамидуллина