Дело № 2- 4157/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиХамидуллиной Э.М.,
при секретареАсадуллиной А.Р.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.А., Никоновой О.А. к Иванову А.В. Администрации городского округа город Стерлитамак о признании договора передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, суд
Установил :
Александров А.А., Никонова О.А. обратились в суд с исковым заявлением к Иванову А.В., Администрации городского округа город Стерлитамак о признании договора передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ они вместе с матерью были зарегистрированы в <адрес> по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, а отец умер ранее. После смерти матери из увезли в <адрес>, оставшуюся квартиру забрали, объяснив, что указанная квартира является ведомственной и не может быть закреплена за детьми. В настоящее время проживают в домике на окраине д. Большие <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> приватизирована Ивановым А.В., который получил данную квартиру по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в "ОБЩЕСТВО1" Считают, что договор о передаче в собственность Иванову А.В. квартиры по адресу: <адрес> не соответствует требованиям закона и считается недействительным как ничтожная сделка.
Александров А.А., Никонова О.А. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Гмызова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, то Иванов А.В. не праве был приватизировать спорную квартиру, поскольку на момент приватизации Александров А.А., Никонова О.А. были там зарегистрированы. Просит исковые требования удовлетворить, признать договор передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными.
Представитель Администрации городского округа по доверенности Троценко Е.А. исковые требования не признала, пояснив суду, что на момент приватизации Ивановым А.В. квартиры отсутствовали сведения о том, что в квартире зарегистрированы Александров А.А., Никонова О.А., кроме того установлено, что в настоящее время истцы зарегистрированы в <адрес>. В судебном заседании не представлено доказательств ничтожности сделки.
Ответчик Иванов А.В. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, добавив, что квартира была им получена на законных основаниях по месту работы в "ОБЩЕСТВО1"
Представитель МУП «Приватизации» ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, пояснив суду, что приватизации квартиры Ивановым А.В. была проведена на законных оснований, сведения о том, что в данной квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети отсутствовали, оснований для признании данной сделки не законной не имеется.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации городского округа г. Стерлитамак надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель РСЦ <данные изъяты> по г. Стерлитамак в судебном заседание просит вынести решение суда, указав при этом, что сведения о том, что на тот период мать несовершеннолетних детей умерла, представлено не было.
Представитель "ОБЩЕСТВО1" по доверенности Алексеева А.Ю. в судебном заседании пояснила суду, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> была выделена работнику предприятия Иванову А.В. на основании решения совместного заседания администрации и президиума профкома Стерлитамакского "ОБЩЕСТВО1" просит вынести решение на усмотрение суда.
Свидетель ФИО2 пояснил, суду, <данные изъяты>, что подпись на поквартирных карточках принадлежит ему, сообщал ли он Администрации города Стерлитамак о том, что в данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети не помнит.
Выслушав участников процесса, свидетеля и изучив материалы дела, необходимым в удовлетворении исковых требований Александрова А.А., Никоновой О.А.к Иванову А.В., Администрации городского округа город Стерлитамак о признании договора передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными отказать по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истцы Александров А.А., Никонова О.А. проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> в качестве членов семьи нанимателя ФИО3, что подтверждается поквартирными карточками. После смерти нанимателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Александров А.А., Никонова О.А. переехали к родственникам в <адрес>, где они проживают по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Сообщением Администрации г/о <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Александрову А.А. отказано в его обращении о предоставлении жилого помещения в <адрес> в связи с тем, что жилая площадь по указанному адресу за ним не закреплялась, в городе Стерлитамак не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> является Иванов А.В., квартира предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ по месту работы Стерлитамакском п/о «Каучук».
Согласно справке администрации муниципального образования – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Александров А.А. и Никонов О.А. постоянно проживают в <адрес> <адрес>, зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Решением Можарского сельсовета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен опекун ФИО4 в отношении несовершеннолетних детей -Александров А.А., Никонова О.А. Из справки администрации муниципального образования – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никонова О.А., Александров А.А. зарегистрированы по месту жительства в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о смерти обоих родителей.
Орган опеки и попечительства Администрации городского округа <адрес> информацией о распределении детей ФИО5, ФИО6, Александрова А.А. не располагает, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 168 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Александрова А.А., Никоновой О.А. к Администрации городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения отказано. Кассационным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения искового заявления Александров А.А., Никонова О.А. не имеется, поскольку с 1989 года истцы не проживают в квартире по адресу <адрес>12, в настоящее время зарегистрированы в <адрес>, доказательств признания договора передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными суду не представлено.
Руководствуясь ст. 168 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Александрова А.А., Никоновой О.А. к Иванову А.В., Администрации городского округа город Стерлитамак о признании договора передачи квартиры в собственности, свидетельства о государственной регистрации права недействительными - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судьяХамидуллина Э.М.