Дело № 2- 4934/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареДюстер И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Общество1" к Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. о взыскании кредитной задолженности и судебных расходов, встречное исковое заявление Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. о признании договора займа не заключенным,
УСТАНОВИЛ:
"Общество1"» обратился в суд с исковым заявлением к Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х., и просит солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца сумму кредитной задолженности <данные изъяты> в том числе: по кредиту <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты> неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>., обратить взыскание на недвижимое имущество, являющиеся предметом залога расположенную по адресу: <адрес> с определением способа продажи заложенного имущества- с публичных торгов и начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты>, установленным соглашением сторон, взыскать госпошлину <данные изъяты>, мотивируя тем, что в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между "Общество1" и Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х.., кредит в сумме <данные изъяты> предоставлен был для целевого использования на приобретения Солодкий А.В. квартиры по адресу: <адрес> под № процентов годовых Факт перечисления кредита подтверждает заявлением Солодкий А.В. о безналичном перечислении со счета, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако заемщиками график возврата кредита и уплаты процентов не исполнен, чем нарушены сроки возврата кредита. Ответчиком допущена просрочка погашения кредита.
Солодкий В.П., Файзуллиа А.Х. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к "Общество1"» и просят признать кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № между "Общество1" и Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х., поскольку заявка на получении кредита по кредитному договору № не подавалась, денежные средства они не получали.
Представитель "Общество1"» по доверенности Мельников Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требования отказать, поскольку в п 2.1 кредитном договоре оговорено, что банк обязуется предоставить заемщику кредит путем перечисления на счет заемщику.
Солодкий А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Солодкий А.В. по доверенности Семикашев Ю.А. исковые требования в части взыскания основного долга по кредиту в сумме <данные изъяты> признал полностью, в остальной части иска просит отказать полностью.
Солодкий В.П. в судебном заседании исковые требования "Общество1"» не признала, встречные исковые требования просит удовлетворить.
Файзуллин А.Х. в судебном заседании исковые требования "Общество1"» не признала, встречные исковые требования просит удовлетворить.
Представитель Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. по доверенности Семикашев Ю.А. исковые требования не признал, поскольку денежные средства Солодкий В.П., Файзуллина А.Х. не получали, просит встречные исковые требования удовлетворить, так как заявку на получение кредита по кредитному договору № не подавалась.
Суд, заслушав представителя истца и ответчиков, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требовании "Общество1" удовлетворить частично, в удовлетворении встречных исковых требованиях отказать полностью по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Согласно заключенному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между "Общество1" и Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х., был выдан кредит путем перечисления на счет заемщика денежных средств в сумме <данные изъяты> производить погашение кредита согласно графику. Однако заемщиками допущена просрочка погашения кредита и процентов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно пункту 5.1 кредитного договора, при просрочке исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование Кредитом, а также любых иных срочных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно п. 1.2 кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования на приобретение Солодкий А.В. по договору купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В силу п. 2.4 Договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ квартира в обеспечении обязательств, принятых по кредитному договору считается находящейся в залоге банка в силу закона с с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры № б/н от ДД.ММ.ГГГГ и права собственности Солодкий А.В. на квартиру. Согласно п. 2.1 кредитного договора банк обязался предоставить заемщику кредит путем перечисления на счет заемщика по вкладу «до востребования» №, открытый в банке.
Согласно п. 1.5 кредитного договора права банка как кредитора и залогодержателя, подлежат удостоверению закладной. Закладная стоимость предмета ипотеки для целей установления залоговой стоимости определена в соответствии с отчетом независимого оценщика ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и по соглашению сторон составляет <данные изъяты>.
На день подачи иска ответчики свои обязательства по Кредитному договору перед Банком не выполнили. И его задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 <данные изъяты>, 14 копеек, в том числе: по кредиту <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщикам требование о необходимости погашения кредита. Уведомление Банка было получено заемщиком, но в указанный срок задолженность погашена не была.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования "Общество1"
Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи, с чем суд считает необходимым неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> рублей уменьшить до <данные изъяты> неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> уменьшить до <данные изъяты>.
Суд не может согласить с доводами Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. и их представителя Семикашева Ю.А. о признании договора займа не заключенным, поскольку согласно п. 2.1 кредитного договора банк обязался предоставить заемщику кредит путем перечисления на счет заемщика по вкладу «до востребования» №, открытый в банке, о чем заемщики расписались в договоре. Данное обстоятельство также подтверждается заявлением Солодкий А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о безналичном перечислении со счета, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.
Согласно статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина подлежит возмещению с ответчиков солидарно в пользу истца в сумме 13 894, 94 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333, 348-350, 807-810, 845, 421 ГК РФ, ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. <данные изъяты>, в том числе: по кредиту <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющиеся предметом залога расположенное по адресу<адрес> с определением способа продажи заложенного имущества - с публичных торгов и начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Солодкий А.В., Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. государственную пошлину в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>
В удовлетворении встречных исковых требования Солодкий В.П., Файзуллиной А.Х. о признании договора займа не заключенным – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судьяЭ.М. Хамидуллина