Дело №2-431/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд РБ Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной Ф.Г. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Хабибуллина Ф.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и расположенные на нем самовольные строения: пристрой каркасно-засыпной, пристрой шлакоблочный, веранду тесовую, веранду каркасно-обшивочную, баню бревенчатую, предбанник шлакоблочный, сарай из шпал. Свои требования обосновывает тем, что домовладение, расположенное по указанному адресу, было приобретено ее супругом ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. После смерти супруга ей была выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и другое имущество. В ДД.ММ.ГГГГ она построила указанные строения, которые не были узаконены
В судебном заседании истец Хабибуллина Ф.Г. исковые требования уточнила, просит признать право собственности на указанные самовольные строения.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц отделения Управления Росреестра по г.Стерлитамак, ФГУ «ЗКП», нотариус Табабилова Р.М., Хабибуллин Р.Г., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом первой нотариальной конторы г.Стерлитамак ФИО2, реестр №, ФИО1 приобрел домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом первой Стерлитамакской нотариальной конторы ФИО3, наследником имущества ФИО1 является его жена Хабибуллина Ф.Г..
Постановлением администрации городского округа г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллиной Ф.Г. предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов.
На основании технического паспорта домовладения, по указанному адресу имеются самовольные строения: пристрой каркасно-засыпной (литер А1), пристрой шлакоблочный (литер А2), веранда тесовая (литер а), веранда каркасно-обшивная (литер а1), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник шлакоблочный (литер Г7), сарай из шпал (литер Г8)..
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации городского округа г.Стерлитамак пристрой каркасно-засыпной (литер А1), пристрой шлакоблочный (литер А2), веранда тесовая (литер а), веранда каркасно-обшивная (литер а1), баня бревенчатая (литер Г6), предбанник шлакоблочный (литер Г7), сарай из шпал (литер Г8) соответствуют градостроительным, санитарным и противопожарным нормам. Разрешением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа г.Стерлитамак разрешила ввод 2-х пристроев к индивидуальному жилому дому, согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанными документами подтверждается, что строения возведены с соблюдением всех градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности за Хабибуллиной Ф.Г. на указанные самовольные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сохранение построек не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому суд приходит к выводу, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению. Тем более, что ответчик против исковых требований не возражает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Хабибуллиной Ф.Г. на самовольные постройки: пристрой каркасно-засыпной (литер А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой шлакоблочный (литер А2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., веранда тесовая (литер а) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., веранда каркасно-обшивная (литер а1) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., баня бревенчатая (литер Г6) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., предбанник шлакоблочный (литер Г7) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., сарай из шпал (литер Г8) наружной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев