ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретареДюстер И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Банк1" к Дегтяреву О.Ю. о взыскании кредитной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
"Банк1" обратился в суд с исковым заявлением к Дегтяреву О.Ю. и просит взыскать с ответчиков в пользу истца сумму кредитной задолженности <данные изъяты> рублей, в том числе: по кредиту <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты> неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>, обратить взыскание на недвижимое имущество, являющиеся предметом залога расположенную по адресу: <адрес> с определением способа продажи заложенного имущества- с публичных торгов и начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты>, установленным соглашением сторон, взыскать госпошлину <данные изъяты> рублей, мотивируя тем, что в соответствии с Кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между "Банк1" и Дегтяревым О.Ю. кредит в сумме <данные изъяты> рублей предоставлен был для целевого использования на приобретения Дегтяревым О.Ю. квартиры по адресу: г<адрес> под <данные изъяты> годовых Факт получения кредита подтверждает заявлением Дегтярева О.Ю. на выдачу кредита, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако заемщиком график возврата кредита и уплаты процентов не исполнен, чем нарушены сроки возврата кредита. Ответчиком допущена просрочка погашения кредита.
Представитель "Банк1" по доверенности Шарипов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.
Дегтярев О.Ю. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения, на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес> надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения гражданского дела, представитель в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требовании "Банк1" удовлетворить частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.
Согласно заключенному кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между "Банк1" и Дегтяревым О.Ю., был выдан кредит путем перечисления на счет заемщика денежных средств в сумме <данные изъяты>, производить погашение кредита согласно графику. Однако заемщиком допущена просрочка погашения кредита и процентов с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно пункту 5.1 кредитного договора, при просрочке исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование Кредитом, а также любых иных срочных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере <данные изъяты> от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно п. 1.2 кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования на приобретение Дегтяревым О.Ю. по договору купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В силу п. 3.7 Договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 353 ГК РФ после государственной регистрации права собственности Дегтярева О.Ю. на квартиру права залога сохраняет силу. Согласно п. 2.1 кредитного договора банк обязался предоставить заемщику кредит путем перечисления на счет заемщика по вкладу «до востребования» №, открытый в банке.
Согласно п. 1.5 кредитного договора права банка как кредитора и залогодержателя, подлежат удостоверению закладной. Согласно разделу 4 закладной стоимость предмета ипотеки для целей установлении залоговой стоимости определена в соответствии с отчетом независимого оценщика ИП ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №-И и по соглашению сторон составляет <данные изъяты>.
На день подачи иска ответчики свои обязательства по Кредитному договору перед Банком не выполнили. И его задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: по кредиту <данные изъяты>; по процентам <данные изъяты>.; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты> неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ДД.ММ.ГГГГ Банк направил заемщикам требование о необходимости погашения кредита, но в указанный срок задолженность погашена не была.
Статья 333 ГК РФ предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи, с чем суд считает необходимым неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита в размере <данные изъяты> уменьшить до <данные изъяты> неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами в размере <данные изъяты> уменьшить до <данные изъяты>
Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина подлежит возмещению с ответчиков солидарно в пользу истца в сумме 13 256, 26 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 309, 310, 333, 807-810 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Дегтярева О.Ю. в пользу "Банк1"» кредитную задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе: по кредиту <данные изъяты> копейки; по процентам <данные изъяты>; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>.
Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющиеся предметом залога расположенное по адресу: <адрес> с определением способа продажи заложенного имущества - с публичных торгов и начальной продажной цены имущества в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно Дегтярева О.Ю. в пользу "Банк1" государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судьяЭ.М. Хамидуллина