Дело № 2 – 6408 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукова М.В., Лукова С.В., Лукова А.В. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать право общей долевой собственности квартиру за Луковым М.В. на <данные изъяты> квартиры (<данные изъяты> на праве собственности <данные изъяты> наследованию), за Луковым С.В. и Луковым А.В. на 1/3 долю в праве собственности по <данные изъяты> доли каждому на квартиру по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Луков М.В. совместно с отцом ФИО1 приватизировали квартиру, расположенную по адресу <адрес> общую долевую собственность. При этом собственникам было установлено право собственности по ? доле указанной квартиры. Решением Администрации ГО <адрес> указанный дом подлежит сносу в обмен на новую квартиру, расположенную по адресу <адрес> сохранением долей собственников. Документы на новую квартиру по адресу: РБ, <адрес> до настоящего времени не выданы. При этом дом в котором проживали Луков М.В. и их отец ФИО1 уже снесен. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. Фактически наследодателю принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности квартира по адресу: РБ, <адрес>. Поскольку Администрации городского округа <адрес> документы на квартиру ранее не выдала, в настоящее время, в связи со смертью наследодателя получить их не представляется возможным, иначе как по решению суда. В вышеуказанную квартиру наследодатель вселился согласно письма администрации городского округа <адрес> для заселения в квартиру. Свои права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру наследодатель не успел зарегистрировать в УФС гос.регистрации кадастра и картографии по РБ. Поскольку собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> являлся наследодатель, то в полученной квартире по адресу: РБ, <адрес> ? доля в праве общей долевой собственности сохраняется. После смерти отца они фактически приняли наследство, вступили во владение наследственным имуществом на однокомнатную квартиру по адресу: РБ, <адрес>.
Представитель Лукова А.В. по доверенности Лукова Е.С. иск поддержала.
Представитель Лукова С.В. по доверенности Лукова О.В. иск поддержала.
Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Троценко Е.А. просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие и сообщает, что в наследственном деле к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрированы дети умершего Луков М.В., Луков А.В. и Луков С.В.. На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован в <адрес>. Со слов наследников известно, что дом снесен как ветхое здание и умершему и Лукову М.В. решением администрации городского округа <адрес> выделена квартира по <адрес>, однако документы ФИО1 получить не успел, умер. Считает, что есть все основания передать по праву собственности эту квартиру семье ФИО1 в следующих пропорциях: Лукову М.В. ? долю как собственнику с отцом квартиры по <адрес> и ему же <данные изъяты> как наследнику, т.е. ему передать в собственность <данные изъяты> в квартире, а Лукову А.В. и Лукову С.В. по <данные изъяты> каждому как наследникам доли умершего.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с нормами действующего законодательства.
Представитель Стерлитамакского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика и третьих лиц, заслушав истца и представителей истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 и Луков М.В. являлись собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением Межведомственной комиссии о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания и постановления администрации городского округа <адрес> многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии ст. 32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
ФИО1 и Лукову М.В. взамен изымаемого жилого помещения передано другое вновь построенное жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>. Учитывая, что Луков М.В. являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по <адрес> в предоставленной квартире за Луковым М.В. сохраняется ? доля в праве общей долевой собственности.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС г. Стерлитамака составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками после смерти ФИО1 являются дети Луков М.В., Луков С.В., Луков А.В.
При данных обстоятельствах, принимая признание иска ответчиком, с учетом отсутствия доказательств в опровержение доводов истцов, суд считает, что за Луковым М.В. подлежит признание права общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, и на <данные изъяты> долю наследодателя в порядке наследования; за Луковым С.В. и Луковым А.В. в порядке наследования подлежит признание права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по <данные изъяты> доли за каждым.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 32 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <адрес>. м, жилой площадью <адрес>. м за Луковым М.В. на <данные изъяты>, за Луковым С.В. на <данные изъяты>, за Луковым А.В. на <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.