Дело № 2 – 6203 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Чепурного О.С. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кужлева И.А., Кужлевой М.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак, Сайфутдиновой Т.И., Сайфутдинову Р.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы обратились в суд с иском и просят признать Сайфутдинову Т.И. и Сайфутдинова Р.Ф. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, признать за ними право на проживание и регистрацию по месту жительства на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что они с сыном - ФИО1ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Их регистрация осуществлялась «по месту пребывания» с ДД.ММ.ГГГГ г. и продлялась комендантом общежития сроками по году по ДД.ММ.ГГГГ г., а с ДД.ММ.ГГГГ они и члены их семьи были уже зарегистрированы в квартире по месту жительства. Факт предоставления им комнаты в общежитии подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> Между ними и ОАО «<данные изъяты> заключен Типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Общежитие по адресу <адрес> в настоящее время передано в ведение Администрации г/о <адрес>. Однако, статья 7 ФЗ от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, с момента передачи общежития в ведение городских властей, они имеют право на проживание в квартире на условиях договора социального найма. Они обратились в Администрацию городского округа г. Стерлитамак с просьбой о заключении с ними договора социального найма, однако в администрации им порекомендовали сначала решить вопрос о снятии с регистрационного учета в их квартире, не проживающих в ней граждан. В настоящее время, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства, но не проживают Сайфутдинова Т.И. и Сайфутдинов Р.Ф., что подтверждается справкой с места жительства. Указанные лица по данному адресу не проживали и не проживают, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями и заверенным РСЦ отделение № «<данные изъяты> Место фактического проживания указанных граждан им неизвестно. Вещей ответчиков в квартире нет, обязанности нанимателя жилого помещения ответчики не исполняют, они не являются членами семьи нанимателя, их отсутствие нельзя признать временным, препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчикам не только не чинили, но и никогда не видели ответчиков при этом регистрация указанных граждан по месту жительства сама по себе не является основанием для возникновения у них права пользования квартирой.
Ответчики на судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно, по делу назначен адвокат.
Свидетель ФИО2 показала суду, что с <данные изъяты> она проживает в общежитии по адресу: <адрес> а в комнате №. истцов знает как соседей. Сайфутдинову Т. не знает. В комнате № никто не жил, постоянно проживали И. с М.
Свидетель ФИО3 показала суду, что истцов знает как соседей, живут на одном этаже, с ДД.ММ.ГГГГ живут в этом доме, Сайфутдинову Т. лично не знает, но слышала, что она проживала. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> комнате никто не жил. Иногда парень с девушкой появлялись, но не жили. Видела их раза два, но не близко. Постоянно в этой комнате начали жить М. с И.. Жильцы на этаже все друг друга знают, у них одна кухня, Сайфутдинову Т. знала бы, если бы жила. Она сама живет постоянно в этом доме. По месту работы Сайфутдинова Т. не работает.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что согласно справке филиала ОАО «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты> Кужлеву И.А. была выделена комната № в общежитии по адресу: <адрес> А.
В комнате зарегистрированы Кужлев И.А., Кужлева М.А., ФИО1, Сайфутдинова Т.И., Сайфутдинов Р.Ф.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, в комнате № по адресу: <адрес> А с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживают и производят оплату за жилищно-коммунальные услуги данной комнаты Кужлев И.А., Кужлева М.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, а Сайфутдинова Т.И. и Сайфутдинов Р.Ф. по данному адресу никогда не проживали, жилищно-коммунальные услуги за <адрес> не оплачивали, личных вещей в данной комнате не имеют.
В соответствии ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений. С Кужлевым И.А. заключен типовой договор № найма жилого помещения в общежитии. К отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Таким образом, судом установлено, что Сайфутдинова Т.И. и Сайфутдинов Р.Ф. в комнате № <адрес> не проживают, членами семьи Кужлева И.А. и Кужлевой М.А. не являются, попыток вселения не предпринимали.
При данных обстоятельствах Сайфутдинова Т.И. и Сайфутдинов Р.Ф. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением в комнате <адрес> и снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 99, 69 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Сайфутдинову Т.И. и Сайфутдинова Р.Ф. признать утратившими право пользования жилым помещением в комнате <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий:Нугуманова Э.Ф.