Дело №2-500/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева В.П., Сараевой Л.А. к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Матвеев В.П., Сараева Л.А. обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права общей долевой собственности за Матвеевым В.П. – <данные изъяты> доли, за Сараевой Л.А. – <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что по ранее существующему градостроительному плану по <адрес> зарегистрировано домовладение на правах личной собственности за ФИО1 в <данные изъяты> доли, ФИО2 в <данные изъяты> доли, Сараевой Л.А. в <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесено решение о выделении из общего домовладения <данные изъяты> доли равной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельным участком <данные изъяты> кв.м. с присвоением почтового адреса: <адрес>. Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства подтверждает, что жилой дом по <адрес> имеет следующий почтовый адрес: <адрес> –Акчулпанов И.Б., <адрес> – ФИО2, Сараева Л.А. и распределена между собственниками жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих долях: ФИО2- <данные изъяты> доли, Сараева Л.А. – <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ Стерлитамакским городским судом вынесено решение о выделении в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ долю в размере <данные изъяты> жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., Сараевой Л.А. <данные изъяты> жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В УФРС по РБ Сараева Л.А. свое право на наследство не зарегистрировала. В связи с завещанием ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ее долю <данные изъяты> во вновь сформированном домовладении по пер<адрес>, зарегистрировано за Матвеевым В.П..ДД.ММ.ГГГГ были сданы документы в регистрационную службу, в регистрации права собственности было отказано по причине несоответствия долей. После было получено свидетельство о государственной регистрации прав на индивидуальный жилой дом ФИО2 <данные изъяты> доли от общей площади <данные изъяты> кв.м., что является <данные изъяты> доли от площади <данные изъяты> кв.м., принадлежащих ФИО2 и Сараевой Л.А. <данные изъяты> доли. При получении свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ошибочно записали <данные изъяты> доли не от общей площади земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., а от участка, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО2 в <данные изъяты> доли и Сараевой Л.А. в <данные изъяты> доли.
В судебном заседании истец Матвеев В.П. исковое заявление поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель истца Матвеева В.П. по доверенности Овчинников А.И. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал и пояснил, что доверители вступили в наследство, но при оформлении нотариусом установлены доли не от того участка.
Истец Сараева Л.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя.
Представитель Сараевой Л.А. по доверенности Бученкова Л.Б. в судебном заседание исковые требования доверителя поддержала, просит иск удовлетворить.
Представитель администрации городского округа г.Стерлитамак, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В удовлетворении требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав Матвеева В.П., его представителя по доверенности Овчинникова А.И, представителя Сараевой Л.А. по доверенности Бученкову Л.Б., исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выделена доля в размере <данные изъяты> изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, включен в наследственную массу. Сараевой Л.А. выделена доля в размере <данные изъяты> изолированной части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.
Сараева Л.А. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома со строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г.Стерлитамак ФИО3, реестр №, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Матвеев В.П.. Наследство, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из <данные изъяты> доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом со строениями и сооружениями по адресу: <адрес>
Матвеев В.П. является собственником жилого помещения со строениями и сооружения, расположенными по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании ст.15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. №136-ФЗ, собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ, граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ. В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст.5 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» от 05.01.2004г. №59-з, собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством. В соответствии с ч.1 ст.10 данного закона, предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности РБ или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, иными федеральными законами.
Истцы права владельцев смежных участков не нарушают, что подтверждается актом согласования границ.
Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать за Матвеевым В.П. право собственности на <данные изъяты> доли, за Сараевой Л.А. на <данные изъяты> доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15, 36 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Матвеевым В.П. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Признать за Сараевой Л.А. право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев