Дело №2-371/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
с участием адвоката Кумакшевой И.К,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафуанова Р.А. к Битунову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Сафуанов Р.А. обратился в суд с иском к Битунову К.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ между Битуновым К.Г. и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены в принудительном порядке жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик согласно п.8 договора мены обязан был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора, что до настоящего времени не исполнено.
В судебном заседании Сафуанов Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Нигматуллин А.З. исковые требования доверителя поддержал в полном объеме.
Ввиду того, что местонахождение ответчика суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика Битунова К.Г. адвокат Кумакшева И.К. иск не признала.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Сафуанова Р.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Определением Стерлитамакского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого Сафуанов Р.А. обязуется произвести мену <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Битунову К.Г. на праве собственности. Определением Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения приведено к исполнению в принудительном порядке. Битунов К.Г. и Сафуанов Р.А. обязали произвести мену квартир, принадлежащих им на праве собственности и зарегистрировать договор мены, тем самым исполнить условия мирового соглашения.
ДД.ММ.ГГГГ между Сафуановым Р.А. и Битуновым К.Г. заключен договор мены указанных жилых помещений. Сафуанов Р.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Истец является собственником спорного жилого помещения.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
После производства мены жилых помещений, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, по условиям договора мены он обязан был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, однако, данное условие им исполнено не было. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать Битунова К.Г. утратившим право пользования жилым помещением и обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309-310 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК
Решил:
Битунова К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев