РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
с участием адвоката Лаптевой Н.Г.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева Р.З. к Валееву В.З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Валеев Р.З. обратился в суд с иском к Валееву В.З. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, кроме него в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал в <адрес>, снявшись с регистрационного учета с квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ, вернувшись в г.Стерлитамак, ответчик вселился в квартиру своей супруги, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает в настоящее время. Супруга ответчика отказалась в регистрации его по месту фактического проживания. Так как ответчику необходимо было трудоустроиться, он был зарегистрирован в спорной квартире. После возвращения с <адрес> ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, квартплату и коммунальные платежи не оплачивал, вещей его в квартире нет.
Истец Валеев Р.З., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Лаптева Н.Г. в судебном заседании исковые требования доверителя поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Ответчик Валеев В.З., извещенный о времени и месте, в суд по вызову не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Валеева Р.З. удовлетворить по следующим основаниям.
На основании постановления администрации Валееву Р.З. на семью из <данные изъяты> человек выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
На основании указанного ордера с Валеевым Р.З. заключен типовой договор найма жилого помещения. Членом семьи нанимателя является Валеев В.З..
Согласно справки отделения РСЦ № по указанному адресу зарегистрированы истец и ответчик.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами <адрес>, подписи которых заверены специалистом отделения РСЦ №, Валеев В.З. никогда не проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вещей его нет, оплату коммунальных платежей и квартплаты не производил, в данной квартире не появлялся, попыток вселения не предпринимал.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако в настоящее время членом семьи истца не является, вещей его в жилом помещении не имеется. По указанному адресу Валеев В.З. никогда не проживал. Данных о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Также нет доказательств того, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, несет истец. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ей собственностью. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, признания иска ответчиком и принятия его судом, суд считает необходимым признать Валеева В.З. неприоьбретшим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Валеева В.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев