Дело № 2 – 6339 / 2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
с участием адвоката Богдановой И.Н. по назначению,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой Э.З. к Абдрахманову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит признать Абдрахманова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что согласно ордера № Абдрахманову А.Р. предоставлена жилая площадь в общежитии на период его работы на предприятии "Общество 1" на состав семьи из трех человек Абдрахманов А.Р., жена Абдрахманова Э.З., сын ФИО1 Общежитие находится в доме местного Совета, предприятия, организации, учреждении, учебного заведения по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. В спорной квартире зарегистрированы Абдрахманова Э.З. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Абдрахманов А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Брак с ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной комнаты, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной комнате не проживает, живет у другой женщины в <адрес>, с которой зарегистрировал брак, от брака имеют ребенка, то есть ответчик создал новую семью. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик пришел в комнату и забрал все свои личные вещи, стенку, холодильник, компьютер, вентилятор и посуду. После ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной комнате не появлялся, не проживал, коммунальными услугами не пользовался, квартплату не платит. В настоящее время в спорной комнате проживает она с сыном. Считает, что ответчик утратил право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности адвокат Тагирова А.З. иск поддержала.
Ответчик на судебное заседание не явился, место жительство его не известно, по делу назначен адвокат.
Свидетель ФИО2 показала суду, что Абдрахманов в спорной комнате не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, после того, как разошлись, Абдрахманов пришел, забрал мебель, вселиться не пытался. В комнате проживают Абдрахманова Э.З. с сыном.
Суд, заслушав представителей сторон,, свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.
Судом установлено, что Абдрахманову А.Р., работающему на предприятии "Общество 1" ЦКР в должности <данные изъяты> на основании решения администрации "Общество 1" на период его работы на данном предприятии предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: <адрес> на состав семьи из трех человек.
К отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В комнате зарегистрированы Абдрахманов А.Р., Абдрахманова Э.З., сын ФИО1
Брак, заключенный между Абдрахмановым А.Р. и Абдрахмановой Э.З. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 по г. Стерлитамак.
На основании Акта жильцов <адрес>, в комнате № проживают Абдрахманова Э.З. с сыном ФИО1. Зарегистрированный в комнате Абдрахманов А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, живет у другой женщины, с которой зарегистрирован брак и имеют ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ Абдрахманов А.Р. пришел в комнату, забрал все свои личные вещи, мебель, посуду, и больше не появлялся, не проживал, коммунальными услугами не пользовался, квартплату и алименты не платит. Настоящее местожительство его не известно.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что ответчик Абдрахманов А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, не исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не принимал участие в ремонте жилого помещения. В течение длительного времени ответчик не пользовался спорным жилым помещением. Препятствий в пользовании спорной комнатой Абдрахманову А.Р. не чинились, доступ в комнату он имел. По показаниям истца живет у другой женщины в <адрес>, с которой зарегистрировал брак, от брака имеют ребенка, то есть ответчик создал новую семью.
Доказательств иного суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При данных обстоятельствах, Абдрахманов А.Р. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. 69, 83, 99 ЖК РФ, ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Абдрахманова А.Р. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.