Дело № 2-728/11г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 января 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи:Ланиной О.А.,
при секретаре:Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеенко М.И. к Администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Михеенко М.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа пог. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-2» г. Стерлитамака площадью <данные изъяты> кв.м., мотивируя тем, что купила данный земельный участок, предоставленный для садоводства у ФИО 1 Постановлением администрацииг. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение ФИО 1 Согласно протокола общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. истица принята в члены СНТ «Коммунальник-2». Она заплатила вступительные взносы и председатель СНТ переоформил вышеуказанный земельный участок на нее, выдав членскую книжку.С ДД.ММ.ГГГГ она владеет земельным участком, пользуется им, своевременно оплачивает членские взносы, налоги, несет все расходы по содержанию садового земельного участка. Задолженности по уплате взносов и земельного налога не имеет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СНТ «Коммунальное -2».
Истица Михеенко М.И. в судебном заседании иск поддержала и просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без их участия. Не возражают в удовлетворении исковых требований истца.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальное-2»г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, от них имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают в удовлетворении требований Михеенко М.И.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя, надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица ФГУ Отдел Земельная кадастровая палата по РБна судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.
Третье лицо Лаппо В.В. на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
2
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № № от <адрес> года на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялисьземельные участки для садоводства.
С учетом архивной выписки из приложения № к постановлению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ г. № в списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Коммунальник-2» земельного участка № указан ФИО 1
Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Коммунальник-2» ФИО 1. был исключен из членов СНТ в связи с поданным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. о выходе из членов СНТ «Коммунальник-2».
С учетом показаний данных в судебном заседании и представленных материалов дела установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Михеенко М.И. была принята в члены СНТ «Коммунальник-2» г. Стерлитамак.
Данному садовому земельному участку с площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №
Как видно из материалов дела, составлен акт согласования границ садового земельного участка № с соседними земельными участками №№ №
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № № в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-2» г. Стерлитамака с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. за Михеенко М.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
3
Признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Коммунальник-2» г. Стерлитамак с
кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. за Михеенко М.И..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья :О.А.Ланина