Дело № 2-632/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ланиной О.А.
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усманова Э.Ф. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд
УСТАНОВИЛ:
Усманов Э.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Ашкадар» (далее СНТ «Ашкадар»), мотивируя тем, что он в ДД.ММ.ГГГГ году купил у ФИО 1 данный земельный участок. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на земельный участок, однако в архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. правообладателем данного земельного участка указана ФИО 1 Считает, что является добросовестным владельцем данного садового участка, т.к. является членом садоводческого товарищества, несет все расходы по содержанию садового участка, оплачивает необходимые платежи и членские взносы. Просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарипов Б.Г.исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснил, что истец приобрел земельный участок, вступил в члены садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Ашкадар»г. Стерлитамак на судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия, надлежащим образом извещенного.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица ФГУ Отдел Земельная кадастровая палата по РБна судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).
На основании постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ года на праве пожизненного наследуемого владения гражданам предоставлялисьземельные участки для садоводства.
С учетом архивной выписки из приложения № к постановлению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ г. № в списке членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ашкадар» земельного участка № указана ФИО 1
Согласно заявления ФИО 1 она отказалась от садового участка №, просила ее исключить из членов садоводческого товарищества «Ашкадар».
С учетом показаний данных в судебном заседании и представленных материалов дела установлено, что решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 1 была исключена из состава СНТ «Ашкадар», а Усманов Э.Ф. был принят в члены СНТ «Ашкадар» г. Стерлитамак.
Данному садовому земельному участку с площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Ашкадар» г. Стерлитамака с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. за Усмановым Э.Ф.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать за Усмановым Э.Ф. бесплатно право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый номер №
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий судьяО.А.Ланина