Дело №2-739/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 января 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи:Ланиной О.А.,
при секретаре:Ягафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к администрации городского округа по г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные постройки, суд
УСТАНОВИЛ:
Петров А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округаг.Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения расположенные по адресу: <адрес> мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по данному адресу согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с непригодностью к проживанию этого дома в настоящее время он без разрешения компетентных органов самовольно осуществил строительство кирпичного дома(литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты> м; подвала под жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., размером <данные изъяты> м; входа в подвал (литера б) размером <данные изъяты> м. Индивидуальный жилой дом по <адрес> расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от <адрес>. Просит признать за ним право собственности на вышеперечисленные самовольные строения.
Истец Петров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит признать за ним право собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес>
Ответчик – представитель администрации городского округа г. Стерлитамака на судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель третьего лица Отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, с иском согласны.
Представитель третьего лица Стерлитамакский городской филиал государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, с иском согласны.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
2
Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 п.5 ст.1 ЗК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ст.222 ГК РФ).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Петров А.В. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Петров А.В. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес>
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ г. дом кирпичный - Б, размером <данные изъяты> м, наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; подвал под жилым домом размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; вход в подвал из кирпича-б, размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. отвечают санитарным, градостроительным и противопожарным нормам.
Как видно из разрешения на ввод законченного строительством индивидуального жилого дома № администрация ГО г. Стерлитамак разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта строительство индивидуального жилого дома, согласно акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.1 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес> в виде : дома кирпичного – Лит.Б, размером <данные изъяты> м, наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.; подвала под жилым домом размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.; входа в подвал из кирпича-Лит.б, размером <данные изъяты> м., наружной площадью <данные изъяты> кв.м. за Петровым А.В.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья:Ланина О.А.