Дело №2 – 5209/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьиЛаниной О.А.
при секретареЯгафаровой З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество 1 к Баранову С.В. о взыскании кредитной задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на имущество, суд
установил:
Общество 1 обратился в суд с исковыми требованиями к Баранову С.В. о взыскании кредитной задолженности в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, в том числе по кредиту <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по процентам <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества<данные изъяты> рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между банком и Барановым С.В. был заключен кредитный договор №. Ответчику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, а заемщик обязался принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику возврата кредита и уплаты процентов, а также уплатить банку проценты на сумму кредита в размере <данные изъяты> % годовых. Согласно п.1.2. кредитного договора кредит предоставлен для целевого использования на приобретение Барановым С.В. по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ г. в собственность однокомнатной квартиры по адресу: <адрес> Как указано в п.4.1. при нарушении сроков возврата суммы обязательства и/или уплаты начисленных по обязательству процентов, заемщик уплачивает банку неустойку в размере <данные изъяты>% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Заемщиком обязательства по возврату кредита и уплате процентов не исполнены, чем нарушены сроки возврата кредита.
Представитель истца Общество 1» по доверенности Шарипов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит его удовлетворить.
Ответчик Баранов С.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Хрипуновой А.П. - представителя назначенного судом.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Общество 1 предоставляет Баранову С.В. кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на<данные изъяты> месяцев считая от даты фактического предоставления кредита, а заемщик обязуется принять, использовать по назначению и возвратить кредит согласно графику возврата кредита и уплаты процентов, а также уплатить банку проценты на сумму кредита в размере <данные изъяты> % годовых в соответствии с условиями настоящего договора.
Согласно п.1.2. указанного договора кредит предоставляется для целевого использования на приобретение Барановым С.В. по договору купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ в собственность однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>
Факт выдачи кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ
П.5.1. кредитного договора предусмотрено, что исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается уплатой заемщиком неустойки при несвоевременном или неполном возврате суммы кредита и/или уплате процентов по нему, в размере <данные изъяты>% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Баранов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>. Существующие ограничения (обременения) права ипотека в силу закона.
Закладная на квартиру удостоверенная залогодателем и зарегистрированная Управлением Федеральной регистрационной службы РБ от ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № была выдана банку ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ г. банк направил Баранову С.В. требование о необходимости погашения задолженности. Требование было направлено по почтовым реквизитам, указанным в кредитном договоре. Почтовое отправление возвращено банку в связи с игнорированием адресата в получении.
Согласно исковых требований истца задолженность Баранова С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: по кредиту <данные изъяты>.- <данные изъяты>.(внесена в ДД.ММ.ГГГГ по процентам <данные изъяты>. сумма погашена внесна ответчиком в сентябре ДД.ММ.ГГГГ., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>. С данными расчетами согласен также суд и находит их верными.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Требования истца об обращении взыскания на имущество Баранова С.В., являющееся предметом залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества <данные изъяты> рублей являются законными и обоснованными в соотвеитствии со ст.348,350 ГК РФ и законом №102-ФЗ «Об ипотеки(залоге недвижимости)»,стоимость заложенного имущества определена соглашением сторон и оценкой оценщика ИП Вафина Р.Р.
Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 323, 809-811 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Баранова С.В. в пользу Общество 1 задолженность по кредиту <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек,неуйстойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита <данные изъяты>., неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами <данные изъяты>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего <данные изъяты>
Обратить взыскание на имущество Баранова С.В., являющееся предметом залога – однакомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на <данные изъяты> этаже общей площадью <данные изъяты> кв. и жилой <данные изъяты> кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Ланина О.А.