Дело №2-460\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,
при секретаре Дюстер И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литуринской С.А. к Степановой Р.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Литуринская С.А. обратилась в суд с иском к Степановой Р.К., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что Литуринская С.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела жилое помещение по адресу: <адрес> у Степановой Р.К., которая зарегистрирована в спорном жилом помещении, в момента продажи там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец Литуринская С.А. исковые требования поддержала, пояснила суду, что Степанова Р.К. продала комнату, долг по коммунальным платежам переведен на истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Степановой Р.К., о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенной по известным адресам, на судебное заседание не явившейся.
Представитель ответчика Степановой Р.К. по назначению суда адвокат Богданова Ф.Г. исковые требования не признала, пояснила суду, что не известны причины отсутствия ответчика, причины того, что она не снимается с регистрационного учета.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ОУФМС по г. Стерлитамак, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещенных, на судебное заседание не явившегося.
Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования Литуринской С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года О. Ю.В., действующий по доверенности от имени Степановой Р.К., продал, а Литуринская С.А. купила в собственность жилое помещение - <адрес> за <адрес> рублей. Пунктом 4 договора купли-продажи предусмотрено, что согласно справки с места жительства в квартире зарегистрирована Степанова Р.К., которая обязуется сняться с регистрационного учёта в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора. Договор зарегистрирован <данные изъяты> года, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.
При рассмотрении дела установлено, что Степанова Р.К. по справке с места жительства от 12.11.2010 года зарегистрирована в квартире <адрес>. Из пояснений истца следует, что Степанова Р.К. членом её семьи не является, фактически в квартире проживает. Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Имеются основания для признания Степановой Р.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Степанову Р.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Степанову Р.К. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.
Судья Хамидуллина Э.М.