Дело № 2 - 664 / 2011 г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации19 января 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аминова А.З. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок № в <адрес> кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, мотивируя тем, что постановлением администрации г. Стерлитамака РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности был предоставлен земельный участок № в <адрес> кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв. м под строительство индивидуального жилого дома. За период освоения и подготовки к строительству им было получено архитектурно-планировочное задание и разрешение на строительство индивидуального жилого дома, был получен проект дома, оформлено землеустроительное дело, построен дом под крышей, закуплены и завезены строительные материалы. Земельный участок находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При его обращении в Стерлитамакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с документами для регистрации права собственности на земельный участок, ему было устно отказано ввиду не предоставления земельного участка без проведения торгов. На основании ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления, обладающего правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ. Таким образом, решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка является первым и основным юридически значимым действием при переходе права на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности.
Представитель истца Хасанов И.М. по доверенности иск поддержал.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности Елизарьева Е.А. просит дело рассмотреть без участия их представителя, не возражают в удовлетворении требований истца.
Суд, принимая решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Администрации города Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ Аминову А.З. предоставлен земельный участок № из земель жилой застройки в <адрес> под строительство жилого дома на праве собственности, площадью <данные изъяты> кв. м, согласно прилагаемого плана. Согласно землеустроительного дела площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв. м. Истцу выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, на участке выстроен дом под крышей.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан. Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Земельный участок предоставлен Аминову А.З. из земель поселений Администрацией города, Администрация города в пределах своей компетенции обладает правом предоставления земельных участков. Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При данных обстоятельствах, за Аминовым А.З. подлежит признание права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>.
Руководствуясь ст. 15, 28 Земельного Кодекса РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, судрешил:
Признать за Аминовым А.З. право собственности на земельный участок №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Нугуманова Э.Ф.