Дело №2-943/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации15 февраля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.
с участием адвоката Фаварисовой Е.А.
при секретаре Карповой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряникова А.Е. к Коваленко А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Пряников А.Е. обратился в суд с иском к Ковлаенко А.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования обосновывает тем, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец, го несовершеннолетние дети, и ответчик, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ. При вселении истца в спорное жилое помещение оно было пустым, посторонних вещей не было. Ответчик с момента регистрации истца в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал, место нахождения ответчика ему истцу не известно. Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, расходы по содержанию жилья несет истец.
В судебном заседании Пряников А.Е. свой иск поддержал полностью, просит его удовлетворить.
Ввиду того, что местонахождение ответчика суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика Коваленко А.Н. по назначению адвокат Фаварисова Е.А. иск не признала.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Пряникова А.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Пряников А.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Членами семьи нанимателя являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделением РСЦ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы Пряников А.Е., его сыновья ФИО1, ФИО2 и ответчик. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жильцами и заверенного специалистом РСЦ Отделение № Коваленко А.Н. по адресу: <адрес> не проживает, его личных вещей нет.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что на момент рассмотрения дела по указанному адресу зарегистрирован Коваленко А.Н., который членом семьи Пряникова А.Е. не является. Коваленко А.Н. не проживает в указанном жилом помещении. Коммунальные услуги и иные платежи, связанные с содержанием жилого помещения, он не оплачивает, их оплачивает истец. Данных о том, что Коваленко А.Н. пытался вселиться в спорную квартиру, суду не представлено. Также не имеется доказательств того, что ему препятствовали в пользовании спорным жилым помещением. Поэтому, с учетом всех обстоятельств по делу, суд считает необходимым признать Коваленко А.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.69, 83, 101 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Коваленко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья А.Н. Калентьев