дело № 2 -486/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи – Стройковой Н.И.
при секретареСтаровойт Ж.А.,
с участием представителей сторон: истца Ишуковой Р.Р. по доверенности Ждановой А.Х.,
ответчика "Кооператив 1" по доверенности Халилова Ф.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишуковой Р.Р. к "Кооператив 1" о взыскании денежных средств /уплаченного пая/ при выходе из членов жилищно-строительного кооператива в связи с расторжением договора о приобретении и предоставлении квартиры, суд
установил:
Ишукова Р.Р. обратилась в суд с иском к "Кооператив 1" о взыскании с ответчика в пользу истца сумму уплаченного пая <данные изъяты>., расходы за услуги адвоката <данные изъяты>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ишукова Р.Р. вступила в члены кооператива ответчика - "Кооператив 1", что подтверждается протоколом заседания Правления кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ. В этот же день был заключен договор № на приобретение кооперативом для истца двухкомнатной квартиры <адрес>. Согласно п. 1.1 Устава "Кооператив 1" он является добровольным объединением граждан и /или/ юридических лиц на основе членства для удовлетворения потребностей членов Кооператива в приобретении жилья, а также управлении жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. При вступлении истец выплатил вступительный взнос <данные изъяты>., а также оплачена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма паевого взноса <данные изъяты> рублей, что подтверждается 3 квитанциями на сумму <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> и <данные изъяты>. Однако ответчик не выполнил взятые на себя обязательства, до настоящего времени не приобрел квартиру для истца, к строительству дома не приступил. В связи с невыполнением принятых на себя обязательств ответчиком истец вынуждена была обратиться с заявлением о добровольном выходе из кооператива и возврате уплаченной суммы <данные изъяты> рублей /без учета вступительного взноса <данные изъяты>/-от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное заявление ответчиком оставлено без удовлетворения, ДД.ММ.ГГГГ оставлено без ответа и удовлетворения. При прекращении членства ответчиком должен быть возвращен пай. На протяжении всего времени ответчик неправомерно пользовался денежными средствами истца.ей, что подтверждается 3 квитанциями на сумму <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> и <данные изъяты>. о ДД.ММ.ГГГГ атил вступительный взнос <данные изъяты>., а также оплачена за период с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жданова А.Х. исковое заявление Ишуковой Р.Р. в полном объеме поддержала, просит удовлетворить, дала соответствующие показания.
Представитель ответчика "Кооператив 1" по доверенности Халилов Ф.Х. в судебном заседании иск признал частично. Пояснил, что в договоре п. 4.8. и п.6.2 разъясняются обязательства сторон. В деле имеется заявление истца о выходе из кооператива. Все произошло в соответствии с законом и Уставом. Членский взнос и вступительный взнос не подлежит возврату в соответствии с положениями Устава. На сегодняшний день объект находится на торгах. Расходы по оплате услуг адвоката не признает, так как считает их завышенными.
Суд, выслушав представителей сторон по доверенности, изучив материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежаще извещенного о дне рассмотрения, полагает необходимым удовлетворить частично исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона /ст. 310 ГК РФ/.
Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии со ст. 116 ГК РФ, ст. 110 ЖК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу ст. 130 ч. 1 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода из членов кооператива. При этом заявление члена кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом кооператива.
В судебном заседании установлено, что на основании личного заявления и в соответствии с решением "Кооператив 1" согласно протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ Ишукова Р.Р. принята в члены кооператива /л.д. 10/.
ДД.ММ.ГГГГ между Ишуковой Р.Р. и "Кооператив 1" в лице Председателя Правления ФИО1 заключен договор №, предметом которого является приобретение для члена кооператива жилого помещения – двухкомнатной квартиры <адрес>
Выполняя свои обязательства в соответствии с договором Ишукова Р.Р. внесла на основании указанного договора № от ДД.ММ.ГГГГ денежные суммы в размере <данные изъяты> руб.- членский взнос, <данные изъяты>.- сумма вступительного взноса, <данные изъяты>. – паевые взносы, что подтверждается квитанциями /копии - л.д.16/.
Доводы истца, что кооперативом обязательства выполнялись ненадлежащим образом в судебном заседании не опровергнуты, строительство объекта – жилого дома не завершено, что сторонами не оспаривается.
Согласно ст. 130 ч. 1 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода из членов кооператива. При этом заявление члена кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом кооператива.
В соответствии со ст. 450, 451, 452 ГК РФ, Уставом "Кооператив 1" (п.3.6.6, 3.11) и в п. 4.9 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ данный договор расторгнут на основании личного заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора и возврате уплаченных денежным сумм, а также в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ решением Ишукова Р.Р. исключена из членов кооператива /л.д.4-9,13-14, 41-45/.
Доводы истца, что кооперативом обязательства выполнялись ненадлежащим образом, и на основании заявления Ишуковой Р.Р. о выходе ее из членов кооператива, в судебном заседании не опровергнуты.
В связи с изложенным требования истца о возврате суммы паевых взносов подлежат удовлетворению, с ответчика необходимо взыскать паевые взносы в пользу истца в размере <данные изъяты> рублей, в том числе с учетом признания исковых требований в указанной части ответчиком и в соответствии с пунктом 5.1.6 Устава "Кооператив 1", предусматривающий возврат суммы паевых взносов в случае прекращения членства в кооперативе в течение одного года при добровольном прекращении членства в кооперативе и не позднее двух месяцев со дня принятия решения в случае исключения из членов кооператива.
В то же время, суд считает несостоятельными требования истца о взыскании суммы вступительных взносов – <данные изъяты> рублей и членских взносов в размере <данные изъяты> рублей с ответчика, в указанной части требования удовлетворению не подлежат в соответствии с изложенным, добровольным участием/членством в Кооперативе, ст. 25 ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», и пунктов 5.1.6 Устава Кооператива и п. 4.8 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива. Аналогичные положения содержатся и в ст. 132 ЖК РФ.
В силу статьи 56 ГПК РФ стороны должны представлять доказательства в обоснование заявленных доводов. Других доказательств ответчиком суду не представлено.
Поскольку иных требований не заявлено, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований и с учетом представленных доказательств /ст. 196 ГПК РФ/.
В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ при частичном удовлетворении исковых требований подлежат взысканию с ответчика судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, в том числе и за участие в деле представителя в разумных пределах. В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за участие в деле представителя с учетом характера требований, объема оказанных представителем услуг и принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований – <данные изъяты> рублей, а также госпошлина в размере <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, по уплате которой истцу предоставлена отсрочка при предъявлении иска в суд определением от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О кредитных потребительских кооперативах граждан», ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», ст. ст. 309-311, 395,450 ГК РФ, ст. 130,132 ЖК РФ, ст.ст. 56,98,100,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ишуковой Р.Р. удовлетворить частично:
Взыскать с "Кооператив 1" в пользу Ишуковой Р.Р. сумму уплаченного пая в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя-<данные изъяты>, всего <данные изъяты>
Взыскать "Кооператив 1" госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в кассационном порядке со дня изготовления мотивированного решения в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд.
Председательствующий:Н.И. Стройкова