Дело №-2-757/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи:Стройковой Н.И.,
при секретаре:Халиловой Л.М.,
с участием истца Филипповой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Т.А. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату по адресу <адрес>, мотивируя тем, что договором от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность путем приватизации было передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>. При обращении в регистрационную службу по г. Стерлитамак для регистрации права истца на данную комнату, истцу было отказано по мотивам, что право муниципальной собственности на заявленный объект недвижимого имущества не зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить, дала соответствующие показания.
Представители ответчика администрации ГО г. Стерлитамак, третьих лиц - отдела по г. Стерлитамак федеральной службы кадастра и картографии в судебное заседание не явились, представили сообщения о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа г. Стерлитамак в лице директора МУП «Приватизация жилья» ГО г. Стерлитамак РБ ФИО1 и истцом Филипповой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор№ передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация городского округа г. Стерлитамак передает, а Филиппова Т.А.., получает в собственность жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в то числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. /л.д.7/.
Контрольный талон на жилое помещение № с отметкой «приватизировано» выдан Филипповой Т.А. на основании постановления администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Талон на жилое помещение, переданное в собственность граждан № выдан Филипповой Т.А. на основании Постановления Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ, на комнату, расположенную по адресу <адрес>
Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете выданной МУП УК «Жилкомсервис» РСЦ Отделение № в вышеуказанном жилом помещении проживает и зарегистрирована Филиппова Т.А. /л.д.22/.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества МО городской округ г. Стерлитамак РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак РБ комната <адрес> является муниципальной собственностью МО городской округ г. Стерлитамак /л.д.14/.
При обращении в Отдел по г. Стерлитамак Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для государственной регистрации права собственности на жиле помещение истице было отказано, поскольку право муниципальной собственности на жиле помещение в установленном порядке не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 указанного закона (в редакции Закона от 23.12.1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, не были установлены, условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.
Отсутствие регистрации права собственности муниципалитета не может повлечь за собой ущемление жилищных прав истца и его детей, вселенных и зарегистрированных в спорном жилом помещении в установленном порядке, жилищные права которых гарантированы ст. 40 Конституции РФ.
В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности подлежит регистрации на основании обращения собственника /владельца, т.е. носит заявительный характер.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие доказательств в опровержение исковых требований, сделка передачи жилого помещения истцу не оспорена, является действительной, исковые требования Филипповой Т.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 56, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. за Филипповой Т.А..
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий судья:Стройкова Н.И.