Дело №2-862/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 годаг.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Калентьева А.Н.,
при участии адвоката Кучумова А.И.,
при секретаре Карповой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харисова Ф.Ф. к Жамгаряну М.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил:
Харисов Ф.Ф. обратился в суд с иском к Жамгаряну М.Д. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение на постоянное место жительства был прописан гражданин Жамгарян М.Д., не являющийся членом семьи истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги и квартплату не оплачивает.
В судебном заседании Харисов Ф.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что на заводе получил комнату, после чего узнал, что там прописан Жамгарян, никаких данных о его местонахождении не известно.
Ввиду того, что местонахождение ответчика суду неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кучумов А.И. иск не признал.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым иск Харисова Ф.Ф. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ "Общество 1" передало Харисову Ф.Ф. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания. Членами семьи нанимателя являются его супруга ФИО1.
Согласно справки отделения РСЦ № по указанному адресу зарегистрированы истец, жена и ответчик.
Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленного мастером и жильцами дома <адрес>, подписи которых заверены мастером отделения РСЦ №, в комнате № Жамгарян М.Д. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в данной комнате не имеет.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако членом семьи истца не является, вещей его в жилом помещении не имеется. По указанному адресу Жамгарян М.Д. не проживает. Данных о том, что ответчик пытался вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено. Также нет доказательств того, что ему препятствуют в пользовании жилым помещением. Расходы по оплате коммунальных услуг и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения, несет истец. Поэтому, с учетом всех обстоятельств, суд считает необходимым признать Жамгарян М.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Жамгаряна М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел УФМС России по РБ в г.Стерлитамак, снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
СудьяА.Н. Калентьев