Дело № 2 – 893 / 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 годаг. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нугумановой Э.Ф.
при секретаре Тимербулатовой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Л.Е. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Истица обратилась в суд с иском и просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <данные изъяты> доли являлся ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно справки МУП УК «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. В квартире произведена самовольная перепланировка, а именно: совмещение санузлов, устройство полов в санузле; переустройство систем водопровода, канализации и отопления. Общее планировочное решение квартиры полностью отвечает ее функциональным потребностям. Для оформления наследственных прав необходимо данную перепланировку узаконить. Произведенная перепланировка не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций и соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», что подтверждается заключением Главного врача Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» филиал в г. Стерлитамаке № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования самовольной перепланировки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия при администрации городского округа г. Стерлитамак признала, что произведенная перепланировка в вышеуказанной квартире не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и градостроительным нормам. Права и законные интересы граждан не нарушены и перепланировка не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель Администрации городского округа г. Стерлитамак Елизарьева Е.А. по доверенности просит рассмотреть дело без их участия, не возражают в удовлетворении требований истца.
Представитель Отдела государственного пожарного надзора Афанасьев В.Г. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель Управления Росреестра по РБ по доверенности Мустафина Е.Н. просит рассмотреть без участия представителя и дополнительно сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Суд, принимая решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является ФИО1 и Юрченко Л.Е. на основании договора передачи квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрированных лиц нет.
В результате проведенного обследования выявлена перепланировка квартиры, в процессе которой выполнено: совмещение санузлов, устройство полов в санузле; переустройство систем водопровода, канализации и отопления. Данная перепланировка квартиры <адрес> не ведет к нарушению несущей способности строительных конструкций, соответствует санитарным и строительным нормам и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ
При данных обстоятельствах, с учетом акта обследования самовольной перепланировки квартиры, технического заключения по результатам обследования о соответствии технических решений, принятых в рабочих чертежах требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающие безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, суд считает, что квартира <адрес> подлежит сохранению в перепланированном состоянии, т.к. не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, принадлежащее на праве совместной собственности Юрченко Л.Е., сохранить в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Председательствующий судья:Нугуманова Э.Ф.