Дело №2-839/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего: судьи: Салиховой Э.М.,
При секретаре: Асадуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косичневой З.Ш. к "Общество 1", ГУП «Фонд жилищного строительства» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Косичнева З.Ш. с одной стороны и "Общество 1" с другой стороны заключили договор паенакопления по которому Косичнева З.Ш., являясь членом "Общество 1", выплачивает имущественные паи, тем самым финансируя строительство жилого дома <адрес>, в свою очередь "Общество 1" по окончании строительства и после полного внесения суммы окончательного пая передает в собственность Косичневой З.Ш. квартиру № в указанном доме. Сторонами стоимость квартиры определена в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления об изменении предварительного пая, согласно которому стоимость квартиры определена в <данные изъяты>. Истцом произведена полная выплата пая. В установленном порядке истцы право собственности на квартиру зарегистрировать не имеет возможности, поскольку право собственности на квартиру за "Общество 1" не зарегистрировано.
Косичнева З.Ш. на рассмотрение дела не явилась по неизвестной суду причине, надлежащим образом извещена. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истицы.
Представитель Косичневой З.Ш. по доверенности Голин К.А. иск поддержал, просит удовлетворить.
Представитель ответчика "Общество 1" на рассмотрение дела не явился, направил суду письменный отзыв, согласно которого иск признал, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель соответчика - ГУП «Фонд жилищного строительства РБ», на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, иск не признал.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на рассмотрение дела не явился, направил суду письмо, просит рассмотреть дело без участия представителя, вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Фонд жилищного строительства при Президенте РБ и "Общество 1" заключили договор № долевого участия в строительстве жилья, по которому "Общество 1", объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома <адрес>, а ГУП «Фонд жилищного строительства» в свою очередь передает <данные изъяты> квартиры с правом заключать договора с третьими лицами (л.д.32-33).
ДД.ММ.ГГГГ Косичнева З.Ш. и "Общество 1" заключили договор паенакопления № ( л.д.7-8), по которому Косичнева З.Ш. обязалась оплатить денежные средства в виде паенакопления в сумме <данные изъяты>, в свою очередь "Общество 1" по окончании строительства передает в собственность истцам указанную квартиру № в указанном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключено дополнительное соглашение к договору паенакопления об изменении предварительного пая, согласно которому стоимость квартиры определена в <данные изъяты> руб. (л.д.12). Согласно справке "Общество 1" № от ДД.ММ.ГГГГ Косичнева З.Ш. стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> руб. оплатила полностью (л.д. 15), т.е. истцом обязательства по договору исполнены. Квартира по акту от ДД.ММ.ГГГГ передана истцу. Дому, в котором расположена спорная квартира присвоен почтовый адрес: <адрес>. Истица вселились в квартиру, ею пользуются. Ответчик иск о признании права собственности на квартиру за истцом признал, не возражают в установлении права собственности на квартиру за Косичневой З.Ш. Судом принято признание иска.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Обязательства, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены Косичневой З.Ш. в полном объеме. На основании ч. 4 ст.218 ГК РФ иск Косичневой З.Ш. подлежит удовлеторению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Косичневой З.Ш. право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.
Председательствующий: судья: Э.М.Салихова